Брачный контракт: как его заключить и как не ошибиться. Брачный контракт: как составить супругам

Защитить имущественные права. К сожалению, не все решаются на этот шаг, поскольку видят в этом акт недоверия по отношению к партнеру.

Довольно часто из-за этого возникают трудности при разводе. Следует понимать, не всегда брачный союз бывает крепким, и попытка сохранить свое имущество при этом не означает отсутствие веры в совместное будущее.

Брачный договор после заключения брака дает возможность без судебных разбирательств и лишних проблем .

Можно ли заключить брачный договор после заключения брака?

В законодательстве РФ оговорено, что документ может быть составлен в любой срок. Однако это не касается лиц, живущих в , поскольку теряется смысл в составлении брачного договора, ведь действовать он начнет только после регистрации брака официально.

Если у супругов есть желание, то в договор могут быть включены условия, после выполнения которых соглашение вступит в силу. Одним из таких условий может быть .

В договоре могут быть прописаны все вопросы, касающиеся распоряжения имущества (движимого и недвижимого). Иные возникающие споры в контракт включены быть не могут.

Условиями, которые нельзя включить в договор, считаются:

• регулирование отношений между женой и мужем;
• права супругов на совместных детей;
• условия, препятствующие исполнению прав гражданина кого-либо из супругов. Например, запрет обращаться в суд, составлять завещание и др.

Как заключить брачный контракт, находясь в браке?

Решив оформить соглашение после свадьбы, потребуется:

• оговорить условия, которые нужно в договоре прописать . Могут быть указаны пункты, касающиеся , распределения доходов и расходов;
• составить брачное соглашение. Имея образец типового соглашения, сделать это можно и самостоятельно. Можно обратиться к адвокатам, которые помогут учесть все нюансы соглашения;
• собрать документы . Следует предоставить: удостоверение личности жены и мужа; права на имущество; ; документы, которые были выданы при оформлении ; справка о доходах супругов; если , то в этом случае нужны ;
• . Выбрать для этой цели можно совершенно любого нотариуса, не обязательно идти в нотариальную контору, которая находится в районе места проживания.

Для оформления в письменном виде берутся нотариальные бланки, всего экземпляров будет три: по одному у супругов, и третий остается у нотариуса.

Как правильно составить документ: правила оформления и образец

Не все понимают и знают, как составлять брачный договор. Сложного в этом ничего нет, поскольку обязательного перечня вопросов, которые должны быть прописаны в договоре, нет.

Вместе с партнером необходимо определиться, что и за кем будет числиться в случае развода. Если между супругами имеются разногласия, лучше урегулировать их до составления соглашения. Также в договоре обязательно должна быть указана ответственность за невыполнение условий.

Примерная схема составления:

• режим собственности – раздельный, совместный или долевой;
• имущество – кто останется владельцем недвижимости или вещей;
• долговые обязательства – за кем останется обязанность выплачивать кредит;
• – определяется размер выплат и сроки, а также за кем будет закреплена эта обязанность;
• доходы – какой частью прибыли можно пользоваться совместно, а какая будет являться личной собственностью;
• расходы – определяются статьи затрат.

Как уже было отмечено, документ должен отображать исключительно вопросы имущества. Составленным договором нельзя . Невозможно соглашением и .

Вопрос этот может быть решен только судом. В документе не рассматривается . Для этого составляется .

Согласно имеющейся практике, документ будет иметь следующую форму:

• вверху – время составления контракта и город;
• участники договора – Ф.И.О., паспортные данные, дата рождение и регистрация;
• супружеские отношения – указать сведения из свидетельства о заключении брака;
• факт составления документа – указать причину составления контракта и цель;
• основная часть;
• прописываются обязанности супругов и имущественные вопросы;
• подтверждение – указать Ф.И.О. и поставить подпись.

Оплата госпошлины

Оформление документа нужно оплатить, в стоимость включена государственная пошлина (500 руб.) и работа нотариуса.

К работе нотариуса относится:

• проверить законность составления контракта;
• проверка данных о супругах согласно представленным документам;
• проверка информации, указанной в документе собственности;
• помощь по вопросам;
• уточнение правовых последствий договора.

Время действия супружеского договора

Если между супругами соглашение оформляется с указанием срока, то оно считается срочным. Бессрочным оно будет считаться, если при его составлении срок действия не указали. Срочный брачный договор прекратит свое действие, как только наступит указанная дата.

После окончания этого срока имущественные права супругов будут регулироваться СК РФ.По общим правилам, пока есть сам брак, действует и договор .

Однако на протяжении существования брака это соглашение может изменяться или же расторгаться по желанию супругов. Если супруги пожелают внести изменения или отказаться от брачного контракта, они так же, как и в случае его оформления, должны изъявить свои пожелания в письменной форме и оформить документ у нотариуса.

По закону отказ от выполнения условий соглашения в одностороннем порядке по закону невозможен.

Внесение изменений в контракт после свадьбы

В контракт могут быть внесены изменения, если на то есть желание супругов. Если обе стороны согласны, в документ вносятся поправки, в случае, если кто-то из супругов не намерен менять условия договора, то для поправки потребуется решение суда.

Изменение или отмена документа могут произойти в случае нарушения требований, предъявляемых к сделкам. Внести изменения можно только в письменной форме и при наличии удостоверяющей подписи нотариуса.

Есть лишь два основания, прописанные в законодательстве, согласно которым изменения могут быть внесены:

• несоблюдение прописанных условий в договоре;
• изменение обстановки, при котором соблюдение условий теряет свой смысл.

Брачный договор, согласно судебной практике, может быть изменен при изменении существенных обстоятельств, при этом соблюдаются следующие условия:

• при подписании документа ни один из супругов не предполагал возможное наступление существенных изменений;
• появившиеся обстоятельства не могли быть самостоятельно преодолены одной из сторон;
• исполнение настоящих условий настолько нарушило баланс прав и обязанностей супругов, что один из них лишился бы большей части прав, которые могли бы быть получены при подписании договора;
• из текста не должно следовать, что риски возможного изменения обстоятельств могут быть возложены на заинтересованного супруга.

Можно ли оспорить соглашение после регистрации брака?

Ничтожным документ является тогда, когда он был составлен с нарушениями правил заключения сделок и не считается заключенным, не может быть применен и в добровольном порядке. Оспоримость договора подразумевает то, что он может признаваться недействительным. Для этого стоит обратиться в суд, где частично и в полной мере договор может быть признан недействующим.

• Условия, которые будут ограничивать дееспособность и правоспособность физического лица (например, ограничения на судебную защиту).
• Условия, которые касаются личных неимущественных прав (например, нельзя устанавливать, кто будет вести хозяйство или воспитывать детей).
• Условия, которые будут существенно ущемлять права другого супруга. Такой договор может быть оспорен.

Имущество супругов по брачному договору

Понятие совместной собственности предусмотрены гражданским и семейным законодательством. В гражданском кодексе выделяют общие принципы совместно нажитого имущества . Непосредственно виды совместного имущества предусмотрены в ст. 34 СК РФ:

• Первый вид - это имущество, нажитое во время брака (любое движимое и недвижимое имущество, например, квартира , машина и так далее).
• Общим имуществом так же признаются ценные бумаги, вклады в банках.
• Следующий вид собственности – это доход физических лиц, также доход в качестве предпринимателя, доход от авторской, интеллектуальной деятельности (например, пособия по потере трудоспособности, по безработице и т. д.).

Также необходимо отметить, что если, например, один из супругов во время брака не имел самостоятельного дохода, но ухаживал за детьми, производил ведение домашнего хозяйства, то он также имеет право на общее имущество.

В соответствии с нормами семейного права содержание собственности в брачном соглашении может быть разной. В брачном контракте может быть имущество, которое будет приобретено в будущем. Поэтому содержание брачного договора может содержать различные режимы собственности супругов :

• Предметы, нажитые в браке, будут личными вещами супругов.
• Вещи будут в долевой собственности.
• Возможно, смешанный правовой режим, сочетает как совместный режим, например, для недвижимости, а заработная плата будет относиться к личной собственности.

Грачева В. обратилась в суд иском о возмещении ущерба к гражданину Грачеву Н. Обстоятельства дела следующие: супруги состоят в браке с 2009 года. За период, когда они состояли в браке, было приобретено жилое помещение, которое они оформили в долевую собственность по ½ каждому из супругов. После покупки жилого помещения между супругами был составлен брачные соглашение. В соответствии с этим договором доля Грачева Н. была передана супруге.

Грачева В. Подала соответствующий иск после того, как Грачев Н. передал свою долю в дар. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований истца, ссылаясь на следующие основания: после заключения брачного договора Грачева Н. надлежащим образом не оформила долю, т.е. не зарегистрировала его в органах Росреестра. Так же отсутствовал акт - приема передача доли.

Порядок заключения, изменения и расторжения брачного договора

Любая сделка предполагает, что ее невозможно изменить в одностороннем порядке . Если существуют какие-либо договоренности на внесение изменений в договор между супругами, то необходимо составить соглашение. Изменения вносятся в соглашение в письменной форме, и подлежит нотариальному удостоверению.

Брачный договор, может быть, расторгнут по соглашению сторон или в судебном порядке. По обоюдной договоренности сторон договор можно расторгнуть, составив письменное соглашение. Односторонний отказ от контракта не является действительным . Расторжение через суд возможно в случае:

• Одна из сторон допустила существенные нарушения в договоренности.
• Изменились обстоятельства, при которых заключался договор. Здесь подразумеваются существенные изменения, при наступлении которых данный договор не был бы заключен.
• Если в контракте содержатся условия, при которых он считается расторгнутым, и эти обстоятельства наступают.

Законодательство предусматривает иные изменения и расторжения договора. В случае если один из супругов хочет изменить или расторгнуть договор в судебном порядке, он обязан соблюсти досудебный порядок . То есть сначала направить другой стороне претензию. Если супруг подает заявление в суд о расторжении брачного соглашения, то ему необходимо подать следующие документы : паспорт, брачный договор, свидетельство о заключении брака и оплатить государственную пошлину.

Признание брачного договора недействительным

Брачный договор является соглашением между двумя лицами, который определяет имущественные отношения. Договор является сделкой, поэтому в законодательстве существует перечень условий, когда сделку можно признать недействительной . Этот контракт не может содержать в себе условий, которые противоречат основам семейного и гражданского законодательства. Применительно к брачному соглашению можно выделить следующие условия :

• Совершение сделки недееспособным лицом, означает, что в момент заключения соглашения лицо не могла понимать значение своих действий.
• Заключение сделки под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы.
• Если условия договора ставят в неблагоприятные условия одного из супругов.
• Сделка признается недействительной, в случае если сам брак признается таковым (например, фиктивный брак).

Брачный договор, признанный судом недействительным, не влечет юридических последствий. И считается расторгнутым с момента подписания. В этом случае применяются правила двойной реституции (стороны возвращаются к тому, что было до заключения договора).

Исковое заявление о признании брачного договора недействительным должно содержать определенные главные реквизиты :

• Суд, который в который подается иск.
• Информация об истце и ответчике.
• Обоснование недействительности договора и требование о признании его таковым.
• Приложения, подтверждающие недействительность договора.

Гражданка П. обратилась в суд с иском о признании брачного договора недействительным. Гражданка П. находилась в браке с гражданином К. с 2004 по 2012 год. В браке было накоплено имущество: квартира, находящееся в момент развода в ипотеке и автомобиль. Гражданин К. настаивал на заключении брачного соглашения путем угроз разрушения предметов домашней обстановки. Брачный договор был заключен, что, по мнению граждански П. поставило ее в неблагоприятное отношение. После расторжения брака она подала в суд иск о признании договора недействительным.

Суд не удовлетворил требования истца, так как она не смогла доказать обстоятельства, на которые она ссылалась на судебном процессе.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Можно ли заключить брачный договор в гражданском браке?

Вообще понятие гражданского брака в семейном праве не существует. Собственность, возникающая в таком браке, будет регулироваться гражданским законодательством. Брачный договор можно заключить в любое время до регистрации брака или после. Но юридическую силу договор будет иметь только после государственной регистрации брака. Поэтому заключить брачное соглашение в гражданском браке невозможно.

Можно ли в брачный договор включить пункт, что в случае измены супруги, все имущество будет принадлежать супругу?

В этом случае такой пункт будет признан недействительным, так как брачный договор не регулирует личные неимущественные отношения. Но договор не будет полностью недействительным, а только его часть.

Супруг взял кредиты, о которых я узнала недавно. Хотим заключить брачный договор. Распространиться ли условия брачного договора на эти кредиты?

Брачное соглашение - соглашение, которое определяет имущественные отношения сторон. В нем можно предусмотреть разный режим собственности супругов, в том числе и кредитов. Поэтому можно предусмотреть условия, которое предусматривает, что долги выплачивает тот, на чье имя был выдан кредит.

Образец брачного договора может пригодиться лицам, которые собираются в ближайшее время вступить в брак или готовятся к этому событию заранее. Контракт регламентирует многие нюансы взаимоотношений супругов, а также помогает им определить возможные основания для развода.

Как составить брачный договор (содержание)? Можно ли включить в него условие о раздельной собственности?

Брачный контракт является важным документом, помогающим оформить соглашение между супругами без ошибок. СК РФ определяет, что предметом контракта могут быть:

• права супругов;
• обязанности жены и мужа;
• условия расторжения брака.

Образец брачного договора может быть очень полезен гражданам, желающим правильно заполнить основные пункты договора и затратить на эту процедуру минимальное количество времени, хотя можно всего лишь придерживать общих требований к его содержанию.

Имущественные вопросы

Семейный кодекс РФ говорит о том, что супруги вправе изменить или установить в соглашении режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество. Подобный режим может быть установлен в отношении отдельных имущественных объектов или вещей каждого из супругов. Таким образом, действие договора распространяется не только на вещи, имущественные права и долги, которые супруги приобретут после его заключения, но и на уже имеющиеся.

Постановление Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15 указывает на то, что суд при разрешении вопросов о разделе имущества руководствуется теми правилами, которые предусмотрены в брачном договоре, в том числе и тогда, когда режим совместной собственности супругов изменен на другой.

В брачном договоре могут быть установлены следующие имущественные режимы:

• совместная собственность;
• долевая собственность (как в равных, так и в неравных долях);
• раздельная собственность.

Брачный договор о раздельной собственности - образец можно найти на нашем сайте - означает, что собственником имущества, нажитого в период брака, считается тот супруг, на которого это имущество оформлено. Если речь идет об имуществе, право собственности на которое не регистрируется, то его собственником является супруг, оплативший его покупку.

В отношении договорных условий действует правило СК РФ, которое запрещает включать в соглашение условия, создающие неблагоприятные обстоятельства для супругов. В качестве примера неблагоприятного обстоятельства можно привести случай, когда супруг лишается права на все имущество, нажитое в период брака.

Права и обязанности

Жена и муж могут зафиксировать в письменном соглашении свои имущественные права и обязанности. Также они вправе описать возможность и формы участия в общих доходах и оговорить порядок несения расходов. Важным пунктом брачного контракта является вопрос об имуществе, которое передается сторонам в случае развода.

Закон позволяет супругам устанавливать конкретные сроки, которые будут ограничивать их права и обязанности и предусматривать специфические условия, от наступления которых будут зависеть эти права и обязанности.

Форма брачного договора и перечень вопросов, которые могут быть предметом согласования

Вид договора

Брачный договор составляется сторонами в письменной форме и требует, согласно СК РФ, обязательного нотариального удостоверения. В процессе удостоверения уполномоченное на эти действия лицо разъясняет сторонам соглашения смысл, значение и правовые последствия договора, заключенного между ними.

Как правило, договор составляется в 3 экземплярах: 2 из них остаются у законных супругов, выступающих сторонами сделки, а третий хранится у нотариуса.

Требования к тексту договора

Прежде всего, письменное брачное соглашение не должно содержать в себе условий, наличие которых запрещено в российском законодательстве.

Суть контракта должна быть зафиксирована ясно и точно. Не допускается наличия неопределенных выражений, которые могут быть двусмысленно истолкованы сторонами.

Суммы и сроки должны иметь как цифровое, так и буквенное обозначение. ФИО, адреса и наименования государственных органов должны фиксироваться полностью, без сокращений.

Договор должен быть скреплен подписями каждого из супругов. Если кто-то из супругов не может завизировать контракт лично (в связи с физическими недостатками, болезнью или по иной причине), то за него подпись может поставить его законный представитель. При этом, если подпись ставится супругом не лично, а через представителя, нотариус должен засвидетельствовать такую подпись и указать причину, по которой сторона не смогла поставить подпись собственноручно.

Что включается в контракт между супругами?

Общий перечень вопросов, рассматриваемых брачных договором, не является жестко регламентированным в законе. СК РФ позволяет сторонам свободно выбирать условия контракта, не нарушающие основных норм российского законодательства.

Типовой брачный контракт содержит пункты, касающиеся:

1. Наименования соглашения.
2. Места заключения соглашения.
3. Даты составления и даты подписания договора.
4. ФИО супругов.
5. Даты и места рождения мужа и жены.
6. Реквизитов паспортов супругов.
7. Места жительства супругов.
8. Реквизитов свидетельства о браке.
9. Наименования государственного органа, выдавшего свидетельство.
10. Даты выдачи свидетельства.
11. Номера актовой записи о регистрации брака.
12. Особенностей правового режима имущества, в том числе денежных вкладов, ценных бумаг, драгоценностей, предметов искусства и старины, предметов роскоши, свадебных и иных подарков, недвижимости, транспортных средств.
13. Перечня объектов имущества, входящего в совместную собственность супругов.
14. Перечня имущественных объектов, которые не признаются совместной собственностью.
15. Порядка взаимного содержания.
16. Условий несения расходов. К таким расходам можно отнести карманные расходы, оплату коммунальных платежей и услуг по образованию детей, обслуживание автомобиля, а также расходы на отдых и путешествия.
17. Ответственности сторон по обязательствам.
18. Порядка внесения изменений в соглашение.
19. Условий расторжения брачного договора.
20. Момента вступления в действие соглашения между супругами.
21. Срока действия документа.
22. Количества экземпляров договора.
23. Подписей сторон соглашения.

Что нужно исключить из брачного контракта?

При этом законодатель устанавливает и запрет на включение в брачный договор отдельных вопросов, связанных:

• с ограничением правоспособности супругов;
• установлением правил в отношении личных неимущественных отношений;
• ограничением дееспособности сторон договора;
• ограничением прав на судебную защиту;
• установлением правил поведения в отношении детей (хотя стороны часто желают зафиксировать, с кем после развода будет проживать ребенок, этот вопрос не может оговариваться ими в договоре);
• ограничением прав супруга на получение содержания (данное правило действует в отношении нетрудоспособных и нуждающихся сторон);
• иными противоречащими семейному законодательству условиями, которые могут ставить одного из участников соглашения в неблагоприятное положение.

Заключение, изменение и расторжение договора между супругами

Заключение контракта

Брачное соглашение между супругами может быть заключено как до момента официального вступления в брак, так и после регистрации брака (при этом заключение брачного договора может произойти в любой период совместной жизни супругов).

Действие оформленного по надлежащей форме контракта, который был удостоверен нотариусом, начинается либо с момента регистрации брака, либо немедленно, если брак уже был зарегистрирован ранее.

Юридическую силу соглашение, заключенное сторонами, которые уже находятся в брачных отношениях, приобретает после его подписания или в момент, оговоренный договором.

Изменение и расторжение договора

Брачное соглашение может быть изменено или расторгнуто супругами. Эти действия могут быть предприняты сторонами в любой момент действия договора. Для того чтобы внести в контракт изменения или расторгнуть его, супруги должны составить соглашение об изменении или расторжении такого контракта. Форма соглашения соответствует форме брачного договора.

При этом закон не дает супругам возможности отказаться от соблюдения условий заключенного соглашения в одностороннем порядке. Сроком прекращения контракта, если он действовал на протяжении всего брака, считается момент расторжения брачного союза.

В некоторых случаях внесение изменений или расторжение соглашения может быть осуществлено не по воле сторон, а по решению суда. Причем суд может признать контракт недействительным как полностью, так и частично. Недействительным считается такое брачное соглашение, которое создает кому-либо из супругов неблагоприятные условия или было заключено с нарушением норм гражданского законодательства.

Итак, оформить брачный контракт вправе как граждане, готовящиеся к вступлению в брак, так и уже находящиеся в законном браке. Этот документ, заключенный супругами на период брачных отношений, призван регулировать основные имущественные отношения между мужем и женой.

«Как можно жениться с мыслями о разводе? Или одновременно любить и делить? » — говорят возмущенные противники брачного договора.

«Как можно заключать брак, не обсудив всех существенных сторон взаимоотношений? В том числе, финансовых. А обсудив, почему бы не придать им письменную форму? Для обоюдного чувства защищенности? » — с этим аргументом сложно поспорить.

Интерес и актуальность к брачному контракту возрастает как среди молодых супружеских пар, так и среди «опытных» женихов и невест, умеющих разделять такие понятия как «любовь» и «деньги». Современные мужчины и женщины понимают, что институт семьи уже далеко не такой вечный и нерушимый, как раньше. Что в любой момент «вторая половинка» может перестать быть таковой. И всё придется делить на две равные «половинки». А это не всегда справедливо.

Что такое брачный договор?

Статья 40 Семейного кодекса РФ определяет брачный договор как документ, в котором изложено соглашение супругов или вступающих в брак, определяющее их имущественные права и обязанности – в браке и при расторжении брака .

Проще говоря, документ заключается между мужем и женой или женихом и невестой, а его предметом являются исключительно материальные, имущественные стороны совместной жизни — нынешней или будущей.

Законодательство РФ о брачном договоре

Указанное выше определение появилось в российском законодательстве относительно недавно.

Чуть больше 10 лет назад у супругов появилась возможность заключать договор и определять порядок владения своим имуществом. Это право предусматривал Гражданский кодекс РФ, принятый в 1994 году. Уже через два года, в 1996 году, в новом Семейном кодексе РФ появилась отдельная глава, посвященная брачному договору.

Это то, что касается закрепления положений о брачном договоре на уровне законодательства. Что же касается практического применения норм закона, то за почти десятилетний срок положительный опыт невелик. По статистике в России не более 5% семейных пар заключают брачный контракт, причем в большинстве случаев этот документ носит чисто формальный, если не фиктивный характер – ради избегания судебных тяжб по разделу имущества и финансовых активов.

Что дает и регулирует брачный договор

Как говорилось выше, документ регулирует только имущественные вопросы, а неимущественные вопросы семейных и межличностных взаимоотношений мужа и жены договором не регулируются. То есть, контракт не может обязать жену ежедневно готовить еду, а мужа — сохранять супружескую верность. Зато может определить, как жена может тратить заработки мужа или на какую собственность жены может претендовать муж.

Рассмотрим подробнее, какие стороны имущественных отношений можно определить в договорном порядке:

1. Брачный договор регулирует один из возможных режимов совместной собственности и личной собственности каждого из супругов:

• долевой;
• совместный;
• раздельный.

1. Супруги вправе определить, как будет делиться существующее имущество и имущество, которое появится в будущем.
2. В документе может быть предусмотрено, какая часть дохода супругов будет общей, а какая – личной собственностью каждого из них.
3. С помощью брачного договора можно определить порядок раздела имущества в случае развода.
4. Алиментные обязательства супругов друг перед другом.
5. Супруги могут сформулировать имущественные права и обязанности друг друга.
6. В брачном договоре обязательно предусматривается ответственность супругов за несоблюдение его условий.

В брачном договоре не должно быть положений, которые:

• ограничивают или нарушают законные права одного из супругов (например, запрет работать, обращаться за защитой своих прав в суд);
• регулируют неимущественные стороны взаимоотношений супругов;
• касаются родительских прав и обязанностей, алиментных обязательств по отношению к детям (для этого заключается отдельное Соглашение – об уплате алиментов, об определении места проживания детей);
• определяют порядок владения и распоряжения имуществом после смерти супругов (для этого существует завещание).

Порядок оформления и составления брачного контракта

Порядок заключения подчиняется трем основным правилам:

1. Брачный договор может быть заключен как между супругами, так и между будущими супругами . От того, на какой стадии взаимоотношений заключается документ зависит только срок его вступления в законную силу;
2. Б рачный договор должен иметь письменную форму. Только письменная форма документа позволяет предусмотреть абсолютно все существенные положения соглашения и скрепить их подписями сторон;
3. Б рачный договор должен быть заверен нотариусом. Без нотариального заверения документ будет недействителен и не вызовет никаких юридических последствий.

Когда можно заключить договор?

Законом определено несколько вариантов. Прежде всего, это касается момента заключения договора – еще до вступления в брак или уже во время брачных отношений. От этого зависит и момент вступления брачного договора в законную силу:

1. Если договор заключен между мужем и женой, он вступает в силу в момент подписания, если в договоре не предусмотрено иное;
2. Если договор заключают жених и невеста, моментом вступления в законную силу будет момент регистрации брака. Если же стороны договора так и не станут законными супругами, договор тоже не вступит в законную силу.

Где можно заключить и оформить брачный договор?

Как уже упоминалось, брачный договор подлежит обязательному заверению нотариусом. Стало быть, местом заключения документа будет нотариальная контора – государственная или частная.

Кстати, нотариус может не только удостоверить документ, но и оказать помощь в его составлении – юридически верном, законном, грамотном.

В какой форме заключается брачный договор?

Брачный договор – не из тех документов, которые могут быть составлены в свободной форме. Он должен соответствовать правилам составления деловой документации и законодательным нормам, иначе будет недействительным.

Прежде всего это касается формы документа – письменной и нотариально удостоверенной. Немаловажным является содержание документа, которое не должно противоречить законодательству.

Если супруги (или будущие супруги) уверены, что самостоятельно смогут обо всем договориться, а затем точно и правильно изложить свои договоренности на бумаге – это их право. Главное, чтобы договор регулировал исключительно имущественные стороны отношений, не нарушал права супругов, не вступал в противоречие с нормами гражданского и семейного права. Составив письменный документ, мужчине и женщине останется только обратиться к нотариусу за заверением. Нотариус не только заверит готовый документ, но и проверит, соответствует ли он требованиям закона.

Если с документальным оформлением возникают сложности, стоит обратиться к профессиональному юристу или непосредственно к нотариусу. Они помогут правильно составить текст договора с учетом достигнутых супругами договоренностей.

Заключение брачного договора через представителя

Закон не содержит прямой запрет заключать брачный договор через представителя, как, например, в случае государственной регистрации брака (статья 11 Семейного кодекса), написания завещания (пункт 3 статьи 1118 Гражданского кодекса).

Однако пункт 2 статьи 182 Гражданского кодекса запрещает заключать через представителя сделки личного характера. Брачный договор вполне можно отнести к сделкам личного характера.

Поэтому, даже при отсутствии прямого запрета, нотариусы не берут на себя ответственность на удостоверение брачных договоров с участием представителей сторон. Хотя, в исключительных случаях это возможно.

Документы, необходимые для оформления договора

Чтобы оформить и заверить брачный договор у нотариуса, мужчина и женщина должны подготовить следующие документы:

• проект договора в 3 экземплярах: два экземпляра — для сторон договора, третий — для хранения в архиве нотариуса;
• паспорта сторон договора (или другие удостоверяющие личность супругов документы);
• свидетельство о браке (если брак заключен);
• правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, являющееся предметом договора;
• документы о другом имуществе (банковские счета, доли в уставных капиталах, акции).

Сколько стоит заключить брачный договор?

Этот документ не из дешевых. Это понятно, ведь заключают его в основном те, кому есть что делить.

Стоимость составления проекта зависит от расценок конкретной юридической фирмы или нотариальной конторы. Проект брачного договора может стоить от 3000 до 20000 рублей в зависимости от сложности документа. Назвать конкретную цену может юрист, к услугам которого непосредственно обратится супружеская пара.

Стоимость нотариальных услуг по заверению брачного договора определена пунктом 10 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ и составляет 500 рублей – у любого нотариуса, в любой нотариальной конторе. В эту сумму входит лишь услуга внесения номера брачного договора в регистрационную книгу и отметка нотариуса на самом документе. Услуга по подготовке проекта договора и внесение изменений в договор подлежит отдельной оценке.

Как заключить брачный договор до брака

Выше упоминалось, что брачный договор может быть заключен до вступления мужчины и женщины в брак. При этом он приобретает юридическую силу только после процедуры государственной регистрации брака в ЗАГС. Если же он заключен, а брак так и не зарегистрирован, договор остается недействительным и не влечет за собой никаких правовых последствий.

Если брачный договор заключается до брака, его предметом может быть только то имущество, которое будет нажито в семейной жизни. Это может быть недвижимое имущество (дома, квартиры, дачи, земельные участки), бизнес или доли в бизнесе, автомобили, бытовая техника и мебель, прочее.

Брачный договор не определяет судьбу имущества, принадлежащего будущим супругам по праву собственности до брака. Это имущество остается в собственности своего владельца. Если же у него есть желание передать имущество в собственность будущего супруга, оформить это можно с помощью гражданско-правовых договоров (купли-продажи, дарения, обмена). Включать эту сделку в брачный договор не рекомендуется.

Как заключить брачный договор во время брака

Супруги могут заключить брачный договор в любой момент на протяжении семейной жизни.

В этом случае у супругов уже имеется совместное и личное имущество, приобретенное в браке. Поэтому договор должен содержать полный перечень имеющегося имущества с указанием режима собственности (личное, совместное) и владельца. Кроме того, это должно быть определено и по отношению к имуществу, которое предположительно появится у супругов в будущем.

По закону все имущество, которое приобретается супругами в браке — их совместная собственность (за исключением подарков, наследства, предметов персонального пользования, интеллектуальной собственности). Долги тоже являются общими.

В брачном договоре можно указать, что по отношению к имуществу супругов действуют нормы закона о совместной собственности (законный режим), а можно определить принципиально иной порядок владения, пользования и распоряжения имуществом (договорной режим). Например, раздельный порядок, когда каждый из супругов является владельцем только своего имущества и должником по своим обязательствам.

Разумеется, у каждого варианта есть свои преимущества и недостатки. Например, если один из супругов занимается предпринимательской деятельностью, то законный режим может как обогатить второго супруга, так и лишить всего – в зависимости от успехов «второй половины» на предпринимательском поприще. Договорной порядок предполагает раздел имущества. Если супруг успешен в бизнесе, результат труда принадлежит только ему – делить с супругом ничего не придется. Но если постигнет неудача, решать финансовые проблемы ему тоже придется самостоятельно.

Как заключить брачный договор после развода

Из определения брачного договора, указанного в Семейном кодексе, становится понятно, что оформить его можно либо до вступления в брак, либо в браке. Стало быть, заключить его после расторжения брака невозможно. Если бывшие супруги хотят разрешить свои споры об имуществе, им стоит заключить другой документ – Соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Образец и бланк брачного договора

Брачный договор, как любой другой официальный документ, состоит из нескольких частей:

1. Преамбула. Это первая часть документа, в которой содержится…

• название документа – «Брачный договор»;
• информация о месте и дате составления договора;
• персональные данных сторон договора (Ф.И.О., дата и место рождения, адрес, паспортные данные), если брак между сторонами заключен – дата и место регистрации брака, данные свидетельства о регистрации брака;

1. Цель составления брачного договора. Например, урегулирование имущественных отношений супругов в браке;

1. Основная часть документа. Как правило, основная часть разбита на несколько частей — подразделов, каждый из которых регулирует отдельную сферу имущественных правоотношений супругов, например:

• Режим собственности супругов (совместный, раздельный, долевой);
• Порядок несения долговых обязательств;
• Права и обязанности супругов;
• Доходы супругов;
• Расходы супругов;
• Порядок раздела имущества при разводе;
• Порядок содержания супругов друг другом (алиментные обязательства);
• Иные положения.

1. Заключительная часть
2. Реквизиты и подписи сторон договора.

В качестве примера предлагаем Вам образец:

Только 7% российских семей урегулировали имущественные вопросы посредством брачного договора. Такая антипопулярность брачного контракта вызвана правовой безграмотностью большей части граждан. А ведь если правильно составить этот документ – он сможет защитить не только имущественные интересы, но и возможно – семью. Подробнее о том, что в нем можно прописать, а что – нет, как его заключить (процедура) и когда, читайте далее.

Как заключить брачный договор (пошаговый алгоритм)

1. Прийти к согласию относительно предмета договора

Это начало, без которого ничего не сдвинется с места. Супругам нужно прийти к единому мнению по всем пунктам и устно обсудить их, а уже потом перейти к письменному оформлению.

Обратите внимание, что предметом брачного договора могут выступать только имущественные вопросы (например, будет ли приобретенная недвижимость их общей или раздельной собственностью, кто будет выплачивать ипотеку и пр.). Вопросы соблюдения супружеской верности или ведения домашнего хозяйства, обязательства «завести» ребенка и прочие планы на будущее неимущественного характера не могут быть включены в его содержание.

Поэтому прежде, чем составлять договор, сверьтесь со ст.42 СК РФ.

2. Составить брачный договор

СК РФ выдвигает к форме брачного контракта обязательное требование – она должна быть письменной, при этом нотариально заверенной.

Есть несколько вариантов, где взять текст договора:

• , и отредактировать под свои требования;
• взять в банке готовый шаблон (относится к случаям, когда составляется брачный контракт на ипотечную квартиру);
• обратиться в юридическую контору, где вам напишет его опытный юрист, или сразу – к нотариусу, который заодно и заверит.

Первые два варианта – бесплатные, последний – будет примерно стоить 5000 рублей в Москве.

3. Явиться лично к нотариусу для заверения договора

Прийти нужно обязательно вдвоем, имея с собой:

• паспорта каждого из супругов;
• свидетельство о браке (если есть, но об этом далее).

Еще потребуется подтвердить право собственности на то имущество, которое уже существует и относительно которого будет решаться вопрос. Для этого могут понадобиться следующие документы:

1. выписка из ЕГРП (получить ее проще всего );
2. документы БТИ – технический и кадастровый паспорта на имущество;
3. выписки и документы из других государственных органов, которые подтверждают сделки с имуществом.

Обратите внимание, что присутствовать лично обязательно должны обе стороны. Заключение такого договора от лица одной из сторон на основании доверенности не допускается.

Сразу возникает вопрос – к какому нотариусу идти? В данном случае значения не имеет – хоть к частному, хоть к государственному, хоть в своем городе или в любом другом в РФ.

4. Оплатить госпошлину за заверение договора

По установленному тарифу – это 500 р. Однако кроме этого придется заплатить и за оказание самой услуги. Что в нее входит? Нотариусы в своих прайс-листах именуют эту услугу как «правовая и техническая работа» и устанавливают на нее расценки от 5 до 10 тыс рублей. Под этим следует понимать проверку положений договора на соответствие закону, а также предоставленным данным относительно личностей супругов и имущества.

Обратите внимание, что вероятно дешевле будет обратиться сразу к нотариусу, который составит текст договора и сразу же заверит его. Таким образом, вы заплатите один раз за его услугу (плюс госпошлину), так как проверять то, что он написал сам – просто не имеет смысла. В противном случае придется заплатить в начале юристу, потом нотариусу – за проверку, а если решите самостоятельно составить – то последствия могут быть еще более невыгодными.

5. Получить свой экземпляр договора

Этот документ составляется сразу в 3-х экземплярах, поэтому никакие копии делать не нужно: один из них остается у нотариуса, другие два – выдаются на руки каждому из супругов.

Кому можно заключать брачный контракт

Право его заключить имеют дееспособные лица, достигшие 18-ти лет, при этом даже не состоящие в официальном браке (о нюансах этого момента подробнее далее).

Однако сразу же сделаем оговорку: лицо могут признать дееспособным и в 16 лет (а в некоторых субъектах РФ и ранее), если оно создает семью. Соответственно с этого момента он получает правовую возможность заключить брачный договор.

Если лицо достигло оговоренного выше возраста, однако решением суда было признано недееспособным, от его имени нельзя заключить брачный договор даже законному представителю.

Когда можно его составить и когда он приобретает юридическую силу

Ст.41 СК РФ дает четкий ответ на этот вопрос – супруги могут это сделать:

1. до регистрации брака;
2. будучи в браке в любой момент.

Нельзя заключить брачный контракт, когда супруги уже развелись. Если они хотят урегулировать свои имущественные споры добровольно, то документально это можно сделать при помощи соглашения о разделе имущества, но никак не брачного договора.

Момент приобретения этим документом юридической силы зависит от того, когда он был заключен:

• если до свадьбы – то с момента регистрации брака в ЗАГСе;
• если в браке – то с момента заверения нотариусом.

Договор, составленный до брака, останется обычной бумажкой, если его стороны не узаконят свои отношения. Его положения не распространяются на регулирование добрачных отношений, а значит только с приобретением официального статуса мужа и жены ее составителями, эта бумажка превратится в документ, имеющий юридическую силу.

Прекращение и изменение брачного договора

Прекратить действие брачный договор может в следующих случаях:

1. развод;
2. двусторонний отказ от брачного договора, который оформляется отдельным документом и заверяется нотариусом;
3. наступление срока, который указан в БД как срок окончания его действия;
4. признание его недействительным в судебном порядке.

Основания для признания брачного контракта – общие, такие же, как и для всех гражданских договоров (ст.166-180 ГК РФ).

Односторонний отказ от брачного договора не допускается. Если муж или жена отказываются соблюдать правила или выполнять требования, указанные в нем, то будут нести ответственность. Обычно в тексте договора есть специальный раздел «Ответственность сторон», в котором детально прописываются последствия его несоблюдения.

Вносить в него изменения – допускается законом. Однако на эти корректировки должны быть согласны обе стороны договора и лично присутствовать при их оформлении. Сделать это можно в любой момент (до брака, в браке) в любой нотариальной конторе посредством составления нового письменного документа с нотариальным заверением. Он будет служить дополнительным соглашением к основной части договора.

Как заключается брачный договор на ипотеку

Поскольку брачный договор может регулировать любые имущественные отношения мужа и жены, соответственно в нем можно определить порядок выплаты ипотеки, то есть кредита, взятого для приобретения имущества.

Ипотека – это долгосрочное мероприятие, которое растягивается лет на 20. За это время многое может поменяться, но только одно останется неизменным – ваш совместный долг. Поэтому будет лучше, если Вы урегулируете посредством его такие вопросы:

1. кто из вас заемщик, выступает ли другой супруг созаемщиком;
2. в чью собственность приобретается квартира:
   • если в общую – то каких долях;
   • если в раздельную – то получит ли второй супруг компенсацию в случае развода;
3. кто будет выплачивать регулярные платежи по ипотеке, а кто – оплатит первоначальный взнос, кто будет погашать тело кредита, а кто – проценты и прочие дополнительные расходы;
4. с каких источников дохода будет погашаться кредит;
5. какая ответственность наступит для отказавшегося от выполнения договора;
6. как будет делится долг в случае развода и пр.

Пример . Семья Демьяненко заключила брачный договор, как того потребовал банк, для получения ипотеки. В нем содержалось следующее положение: 2/3 доли квартиры находятся в собственности мужа, а 1/3 – в доли жены. Однако они забыли/не захотели предусмотреть возможность развода, а потому не указали – кто и в какой мере будет выплачивать оставшийся долг по ипотеке. Но развод состоялся и перед ними остро встал этот вопрос.
В таких ситуациях ипотечный долг распределяется между ними также, как и имущество, то есть супруг должен будет выплатить 2/3 оставшейся суммы, а жена – 1/3. Тогда, они наконец, получат в собственность квартиру и смогут ее разменять, продать, или же кто-то из них согласится отказаться от нее в пользу второго за компенсацию.

Многие из банков сейчас требуют заключение брачного контракта от своих клиентов, так как в случае развода могут возникнуть разногласия касательно выплаты долга, а чтобы разобраться с этим в суде – уйдет много времени. Поэтому во многих банковских отделениях даже есть готовые шаблоны таких договоров, соглашаться использовать которые или нет – решать Вам. Просто обычно банки вписывают туда те положения, которые выгодны в первую очередь им. Вы можете взять этот шаблон и проконсультироваться с независимым юристом (не из банка), а потом вместе с ним откорректировать его и с учетом изменений составить новый.

Если супруги уже успели раньше составить брачный договор в браке, то требование банка можно выполнить так: прийти к нотариусу, составить дополнительное соглашение к существующему договору, в нем оговорить только ситуацию с кредитом и принести сотруднику банка основной брачный договор вместе с заверенным соглашением.

Выгодные условия ипотечного брачного договора

Цель брачного договора – достичь справедливости. По закону все имущество, приобретенное в браке, находится у супругов в собственности в равных долях. Брачным договором вы можете эти доли изменить, и не всегда это значит, что кто-то оказывается в менее выгодных условиях. Рассмотрим примеры.

• Один из супругов берет на себя кредит и за его выплату отвечает только своим имуществом (не совместным).

Пример . Парамонов в апреле 2012 года оформил на себя кредит. Они с женой составили брачный контракт, куда внесли пункт о том, что ипотечное жилье принадлежит только ему, а жена на него прав не имеет. В январе 2019 года у него начались финансовые проблемы, жена ушла от него. Ипотечное жилье забрали в счет погашения долга. Если бы брачный контракт составлен не был, то жена Парамонова выступала бы созаемщиком по кредитному договору и тогда выполнение обязательств по кредиту перешло бы на нее. В этой ситуации в выигрыше осталась жена, так как она не будет расплачиваться за долг мужа, и к тому же ее доля в их общей (неипотечной) квартире не может быть отчуждена в счет погашения долга, ведь банк может вернуть себе долг исключительно за счет отдельного имущества Парамонова, но не их общего с женой.

• Кредит на себе берет тот, кто официально трудоустроен, а тому, кто реально выплачивает его, договором предусмотрена компенсация на случай развода или оговаривается, что квартира будет находится в общей долевой собственности.

Пример . Вакуленко Д. захотел взять ипотеку на свое имя и расплачиваться за нее самостоятельно, так как занимается «теневым» бизнесом и имеет высокий доход. Банк отказал ему на основании того, что нет документальных подтверждений его дохода. Тогда кредит оформила на себя Вакуленко Н. – его официально трудоустроенная жена. Все обдумав, супруги заключают брачный договор, по которому ипотечное жилье является собственностью только жены, а при разводе в случае компенсации муж получит загородный дом.

• Деньги на квартиру дают родители, а супруги оформляют кредит на себя, определяя в контракте доли квартиры соответственно размеру вложенных родительских средств.

Пример . Семья Соломоненко жила у родителей жены долгое время. Ее родители решили сделать подарок дочери и помочь молодой семье купить в кредит квартиру, выплачивая за них ипотеку. Так как банки не выдают кредит лицам, старше 45 лет (а оба родителя – старше 60 лет), кредит был оформлен на их дочь, а созаемщиком выступил зять. При этом между ними был составлен брачный контракт, который подразумевал что 2/3 квартиры будут принадлежать жене, а 1/3 мужу, так как его родители тоже «приняли участие», однако в гораздо меньшем денежном эквиваленте.

• В качестве первоначального взноса вносится материнский капитал или личные средства одного из супругов – доли в квартире распределяются согласно размеру вложенных средств.

Пример . Анохина А. получила материнский капитал 453 026 рублей, а кроме того она не снимала стипендию за все время обучения и насобирала 100 000 рублей. Плюс к этому в качестве приданного перед свадьбой ее крестный отец подарил ей 200 000 рублей. Вместе с мужем – Анохиным М. – они решили, что эти деньги станут первоначальным взносом по ипотеке, а затем – пойдут на выплату регулярных платежей. Подруга Анохиной А., юрист по образованию, порекомендовала ей составить брачный контракт, в котором предлагала указать, что 2/3 квартиры будут принадлежать ей, так как в большей мере квартира будет приобретена за ее средства (всего 753 026 р при стоимости квартиры 1 млн р). Контракт был заключен на тех условиях, что посоветовала подруга, и весьма кстати, так как через 3 года после оформления ипотеки брак распался. И если бы не было брачного договора – то Анохиной А. причиталась бы лишь половина купленной практически на ее только деньги квартиры.

Сколько стоит заключение брачного договора

Выше эта тема уже была затронута, однако не помешает указать более-менее конкретную цифру, чтобы было легче ориентироваться. Итак, в стоимость его заключения входит:

1. подготовка макета – от 5000 р.;
2. его правовая и техническая проверка – от 5000 р. (если обращались за макетом не к нотариусу);
3. госпошлина – 500 р.

Итого минимум вы потратите 10 500 р. Если в будущем захотите вносить изменения в него – еще готовьте 5000 р., тогда уже стоимость вырастает до 15 000 р.

Но если хотите сэкономить, лучше сразу обратитесь к нотариусу, минуя этап обращения к юристу. Нотариус точно так же составляет макет брачного контракта, как и адвокат/юрисконсульт, а потому не будет уже брать такую сумму за его проверку. В общей сложности текст и заверение договора у нотариуса обойдется дешевле в районе 8-9 тыс рублей + 500 р госпошлины.

Он может помочь в самостоятельном составлении текста и тогда вовсе не придется платить за макет договора. В этом случае заключение брачного контракта может обойтись даже в рекордно низкую сумму – 5 500 р.