Соглашение о разделе общего имущества супругов. Как раздел общего имущества супругов может быть произведен в случае развода. Образец соглашения

Разводящиеся или уже разведённые супруги могут существенно упростить задачу суда, заключив соглашение о разделе имущества . Написание такого соглашения доступно, если оба согласны с приведенными в нем условиями, готовы скрепить своей подписью. Закон допускает (вернее сказать - обходит) вовсе отсутствие раздела имущества без обращения одной из сторон, особенно в тех случаях, когда супруги договариваются устно.

Удобство самостоятельного решения имущественных споров ещё и в том, что нет необходимости платить госпошлину за рассмотрение иска в суде. Суд может инициировать процедуру оценки, которая также отнимет часть денег из бюджета обоих участников процесса. Заключившим же соглашение обоюдно будет достаточно уведомить судью о том, что имущественные споры урегулированы в приватном порядке. Если соглашение наступает уже на этапе судебного рассмотрения, оно называется мировым и может существенно отличаться от того, что хотели получить супруги изначально.

Составление соглашения о разделе имущества

Информацию, взятую за образец соглашения о разделе имущества , устанавливает , устанавливающая обычную форму написания соглашения (посмотреть и скачать можно здесь: ). В определённых случаях, когда возможны споры относительно добровольности заключения, дееспособности одного из супругов, имеет место заключение соглашения с его заверением нотариально. Нотариус удостоверится в соответствии бланка и текста соглашения нормам Семейного и Гражданского кодексов и подтвердит факт его законности.

Существует большое количество материалов, как правильно составить соглашение, но в нём должны быть указаны:

• паспортные данные обоих супругов;
• дата заключения соглашения и вступления в силу;
• описание текущего гражданского состояния;
• перечисление совместно нажитого имущества в виде перечня;
• список имущества, доставшегося той или иной стороне бракоразводного процесса;
• место и время проведения передачи имущества;
• дополнительно может быть включён список личного имущества, не рассматриваемого, как предмет в разделе имущества;
• подписи обеих сторон.

Соглашение не должно противоречить нормам гражданского и семейного законодательства, перечень вещей должен содержать подробное изложение моделей, серийных номеров, формы, в которой будет осуществляться . При составлении необходимо руководствоваться принципами справедливости (на это может обратить внимание суд). Все листы соглашения должны быть подписаны каждой из сторон, а само соглашение сшито. Вместе с соглашением могут быть заключены иные договорные отношения между супругами, в том числе передача договором продажи, дарения, мены в личную собственность каждого.

Идеальный вариант фиксации передачи имущества по соглашению - это оформление акта приёмо-передачи в свободной форме .

Явное несоответствие закону, а также понуждение к заключению соглашения, либо обман, например, сокрытие части имущества или установление несправедливой стоимости предмета, ведут к признанию такой сделки недействительной в судебном порядке. В некоторых случаях на расторжение соглашения могут подать третьи лица, если они являлись кредиторами семьи и при переходе прав на владение имуществом были существенно ущемлены в своих законных правах.

Определение долей

Несмотря на предельную конкретику в законодательстве, закон позволяет супругам проявлять максимальную гибкость при составлении соглашения. Это касается и определения той доли, которая достанется каждому из них .

Требований делить всё поровну не существует. В каждом случае супруги могут установить два режима раздела:

1. Частичное владение имуществом предполагает наличие доли, не обязательно равной (треть, четверть), при этом стороны должны заключить соглашении о долевом использовании, которое регламентирует, как будет использоваться имущество. Такой подход наиболее характерен для недвижимости, когда супруги устанавливают порядок владения и проживания на жилплощади.
2. Раздел имущества может быть осуществлён в эквивалентной стоимости, то есть каждый получит по установленному количеству ценностей. может производиться как на глаз, так и с привлечением оценщика. Тем не менее, супруги могут разделить всё так, как им удобно (как пример, муж получает автомобиль, а жена - всю мебель и бытовую технику в качестве компенсации). Такой подход позволяет разделить те вещи, долевое владение которыми не представляется возможным.

Причины, побудившие разделить имущество именно таким образом, не требуется обосновывать . Суд исходит из того, что раз сделка заключена добровольно, значит по мнению супругов установлено справедливое владение собственностью. Сами супруги могут исходить из различных побуждений, например необходимостью одного из супругов содержать детей, наличием водительских прав и так далее.

Список документов в суд

Когда соглашение о разделе совместно нажитого имущества составлено, супруги обращаются в суд, где должны предоставить следующие документы:

• квитанцию об уплате госпошлины, причём в случае соглашения платить её по закону об имущественных спорах не требуется, а то и вовсе можно обойтись мировым судом;
• паспортные данные обеих сторон;
• совместное исковое заявление, либо то же, но поданное в одностороннем порядке;
• соглашение о разделе имущества;
• соглашение о порядке пользования имущества;
• соглашение о долевом владении;
• документы, подтверждающие права собственности, если это необходимо (например, выписка из реестра);
• соглашение о проживании детей и алиментах, если это необходимо.

Порядок подачи и рассмотрения соглашения о разделе имущества в суде

В тех случаях, когда отсутствуют иные спорные моменты, требующие вмешательства суда, заявление подаётся в мировой суд, наиболее близкий территориально к месту прописки истца. Если имущественные споры отсутствуют, но есть иные, например, о месте проживания общих детей, обращаться следует в суд общей юрисдикции.

Форма соглашения при заключении и его исполнение по приговору суда определяет, что не требуется платить налог или иные сборы.

Суд на основе поданного заявления выносит решение в тех случаях, когда соглашение законно и не нарушает права сторон. Впоследствии, если имущество по соглашению не было подано, либо нарушен режим пользования этим имуществом, суд на основе ранее приложенного соглашения может вынести вердикт о принудительных мерах взыскания имущества с нарушителя, либо изменить порядок пользования и владения в целом.

Пример раздела имущества по соглашению

Состоятельный бизнесмен женился на женщине, которая родила ему двоих детей. Во время брака он решил приобрести дорогую квартиру, на которую оформил ипотеку. С женой было заключено соглашение о разделе имущества, по которому квартира безусловно оставалась в его собственности. Поскольку жена после рождения детей не работала, ипотеку супруг выплачивал самостоятельно.

Во время развода, женщина, желая проучить мужа, обратилась в суд за разделом имущества, указав в требованиях, что соглашение считает кабальным и заключённым против её интересов. При этом, она фактически проживает в данной квартире с ребёнком, а муж переехал к другой женщине.

Несмотря на наличие в ГК РФ и СК РФ отменить условия соглашения, суд встал на сторону ответчика, при этом наделив детей правом проживать в данной квартире до совершеннолетия. Судом учтено:

1. Фактическое раздельное проживание.
2. Нотариальное удостоверение соглашения.
3. Невозможность истицей выполнять ипотечные обязательства (половину от них) в случае развода.
4. Отсутствие истицей доходов во время брака.

Поскольку истица находилась на полном обеспечении ответчика, суд не счёл соглашение кабальным по статье .

Заключение

1. Соглашение о разделе имущества - договор, заключаемый между бывшими супругами, о том, кому и какое имущество достанется.
2. Договор должен быть заверен нотариально.
3. Существует два режима раздела имущества:
   • выделение доли;
   • разделение в эквивалентной стоимости.
4. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества подается в мировой суд.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по соглашению о разделе имущества

Вопрос: Во время брака заключили с женой соглашение о разделе имущества в котором, помимо прочего, указали совместную квартиру, оформленную на жену. Нужно ли обращаться в регистрационные органы для переоформления? Дмитрий.

Ответ: Здравствуйте, Дмитрий. Во-первых, в данном случае соглашение заключено неверно. Правильный документ - соглашение о разделе долей. Если у Вас есть возможность размежевать право собственности сейчас - Вы можете обратиться в регистрационную палату прямо сейчас и вам обоим выдадут по свидетельству о собственности.

Свидетельства о праве собственности чаще всего выдаются в связи с расторжением или предстоящим расторжением брака, когда между супругами нет спора о разделе совместно нажитого имущества. Иногда каждый из супругов желает определить свою долю в общем имуществе, приобретенном при совместной жизни, а впоследствии распорядиться им по своему усмотрению. Такая необходимость возникает в том случае, когда у одного из супругов или у обоих есть дети от первого брака, и каждый из супругов хотел бы подарить или завещать свою долю в общем имуществе своим детям. Доли в общем имуществе могут быть определены для уплаты личного долга одного из супругов. Иногда получение свидетельства о праве собственности необходимо по формальным основаниям: для перерегистрации автомототранспортных средств с одного супруга на другого. Супруги могут руководствоваться и другими мотивами.

Содержанием соглашения является условие об установлении долей каждого из супругов в их общем имуществе. Выдаваемые на основании соглашения свидетельства подтверждают лишь право на долю в имуществе, а не на само конкретное имущество. Данным соглашением можно установить режим общей долевой собственности как на все имущество супругов в целом, так и на отдельные объекты, например на жилой дом, квартиру, дачу, садовый домик и др. Как правило, предметом соглашения выступает крупное имущество, на которое супруги не могут установить раздельную собственность путем договора о разделе. Однако необходимо иметь в виду, что соглашение заключается и выдается соответствующее свидетельство лишь в отношении имущества, которое имеется в наличии и является общей совместной собственностью супругов на день выдачи свидетельства.

В соглашении должны быть определены идеальные доли (1/2, 2/3, 1/4...). Как правило, доли супругов предполагаются равными. Однако ничто не препятствует супругам установить иное соотношение долей в соответствии с их желаниями и потребностями, поскольку супруги не связаны правилом о равенстве их долей.

Другой составляющей соглашения об определении долей в общем имуществе может явиться условие о порядке пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Так, на основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Включение в соглашение об определении долей этого условия оправданно в том случае, если долевая собственность устанавливается на такие неделимые объекты, как, например, жилой дом, земельный участок и т.д. При этом каждому супругу может быть предоставлена во владение и пользование часть общего имущества, соразмерная его доле (комната, несколько комнат, часть земельного участка).

Решение РФ

О взыскании денежной компенсации за отчуждение совместно нажитого имущества в браке

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Головинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Ф.И.О.,

при секретаре Ф.И.О.,

с участием адвоката Ф.И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № Х-ХХХХ/ХХ по иску Ф.И.О. к Ф.И.О. о взыскании денежной компенсации за отчуждение совместно нажитого в браке имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Ф.И.О. обратилась в суд с иском к Ф.И.О. о взыскании денежной компенсации в размере 1700000 руб. за отчуждение совместно нажитого в браке имущества в виде двух автомобилей «Тойота Хайлюкс», 2014 года выпуска, черного цвета, государственный номер Х000ХХ000 и «Тойта Венза», 2014 года выпуска, черного цвета, государственный номер Х000ХХ000, мотивируя свои требования тем. что указанные автомобили были приобретены в 2014 году в период брака, заключенного в 2012 году. Брачные отношения и ведение совместного хозяйства между сторонами прекратились в марте 2016 года. Отъезд Ф.И.О. из квартиры ее матери состоялся 27 апреля 2016 года.

В судебном заседании представитель Ф.И.О.. по доверенности Ф.И.О., и представитель, действующий по ордеру, адвокат Ф.И.О. исковые требования поддержали.

Ф.И.О. и его представитель по доверенности Ф.И.О. против удовлетворения иска возражали, ссылаясь на то, что указанные автомобили были приобретены за счет проданных по системе трейд-ин автомобилей, приобретенных Ф.И.О. до расторжения брака с Ф.И.О.

Третье лицо Ф.И.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. В судебном заседании 01 ноября 2016 года показала, что Ф.И.О. н Ф.И.О. проживали совместно до 27 апреля 2016 года.

Выслушав представителей истца, ответчика, представителя ответчика, огласив показания свидетеля Ф.И.О., проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ 1. Каждая сторона должна доказать re обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом,

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела» какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 256 Гражданского кодекса РФ I. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

4. Правила определения долей супругов и общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным закон законодательством.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2, К имуществу» нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов err трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи. вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения иди в иные коммерческие организации, на любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов око приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход га детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения изыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ст. 59 Семейного кодекса РФ I. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов, а их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Как установлено судом, Ф.И.О. и Ф.И.О.. от внебрачных отношений имеют несовершеннолетнего сына Ф.И.О. (дата рождения) (л.дЛО). 19 июля 2012 гола Ф.И.О.и Ф.И.О. заключили брак.

23 ноября 2011 года Ф.И.О. приобрел автомобиль Infiniti QX56, государственный регистрационный знак Х000ХХ000 (л.д.46).

Согласно договора купли-продажи от 15 сентября 2014 года, заключенного с ООО «СП Бизнес Кар», Ф.И.О. приобрел автомобиль Тойота Хайдкжс, государственный регистрационный знак Х000ХХ000 (л.д.49-50). Оплата договора была произведена за счет одновременной продажи автомобиля Infiniti QXJ6, государственный регистрационный знак Х000ХХ000, по системе трейд-ин по договору № ХХ-0000-Х от 17 сентября 2014 года, заключенному с ООО «СП Бизнес Кар» (л.д.47-48).

15 апреля 2013 года Ф.И.О. приобрел по системе трейд-ин автомобиль infiniti ЕХ25, государственный регистрационный знак Х000ХХ000, по договору куши-продажи № 13.11.00000, заключенному с ООО «Дженеер сервис», с одновременной продажей автомобиля lnfmiti 035 по договору Кз 00000-000 от 23 апреля 2013 года, заключенному с ООО «Дженсер сервис» (л.д. 59-67),

25 ноября 2014 года Ф.И.О. приобрел по системе трейд-ин автомобиль Тойота Веиза, государственный регистрационный знак Х000ХХ000, по договору купли-продажи № 0 N00000. заключенному с ООО «СП Бизнес Кар», с одновременной продажей автомобиля lnfmiti ЕХ25, государственный регистрационный знак Х000ХХ000, по договору № ДБ- 00000- Г от 25 ноября 2014 года (л. д.69-73). 25 ноября 2014 года между ООО «СП Бизнес Кар» и Ф.И.О. было заключено соглашение о зачете встречный однородных требований по указанным договорам на сумму 1100000 руб. (ЛД.6Я).

23 марта 2016 года автомобиль Тойота, государственный регистрационный знак Х000ХХ000, был продан Ф.И.О. по договору купли-про лажи Кг ЛБ-00000-Т ООО «СП Бизнес Кар» (л. д. 77).

25 марта 2016 года автомобиль Тойота Хайлюкс. государственный регистрационный знак Х000ХХ000, был продан Ф.И.О. по договору купли-продажи № 000 Ф.И.О., (л д.20,56)

Оценивая доказательства в их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку по смыслу указанных правовых норм в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения деда, и учитывается стоимость отчужденного имущества, если око выбыло вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи. Договоры купли- продажи автомобиля Тойота Хайлюкс, государственный регистрационный знак Х000ХХ000 и автомобиля Тойота Венза, государственный регистрационный знак Х000ХХ000. хотя и были заключены в период брака Ф.И.О., и Ф.И.О. не образует совместную собственность супругов, так как были приобретены за счет денежных средств, полученных от продажи добрачного имущества Ф.И.О.

Кроме того, на момент отчуждения автомобилей Ф.И.О. и Ф.И.О. состояли в зарегистрированном браке. Допустимых и достоверных доказательств тому, что стороны в указанный период проживали отдельно, суду не представлено. Пунктом 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ, пунктом 2 ст. 253 Гражданского кодекса РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим совместным имуществом другим супругом. То есть, предполагается, что супруг, производящий отчуждение общего имущества, действует с согласия и одобрения другого супруга. Соответственно, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

В удовлетворении исковых требований Ф.И.О. к Ф.И.О. о взыскании денежной компенсации за отчуждение совместно нажитого в браке имущества - отказать,

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд города Москвы

Судья Ф.И.О.

Совместно нажитое имущество может быть поделено с помощью брачного контракта, соглашения или в судебном порядке в равных долях.

Соглашение о разделе имущества – это договор, заключаемый между супругами как в период брака, так и после его расторжения. Пошагово рассмотрим процесс грамотного составления документа. Есть ли необходимость в его нотариальном заверении? В каких случаях положения договора признаются недействительными?

Что такое соглашение о разделе имущества супругов?

Соглашение – это документ, который заключается в браке или после официального развода с целью определить доли супругов в совместно нажитом имуществе. Оно заключается в письменном виде и заверяется у нотариуса. Стороны самостоятельно решают – что и кому достанется. Например, супруги могут договориться, что квартира остается жене с детьми, а машина – мужу.

Такой способ является оптимальным для пары, расставшейся в дружеских или нейтральных отношениях. Это позволит сэкономить время и деньги, которые пришлось бы потратить на судебные разбирательства.

Плюсы и минусы

Плюсы соглашения о разделе имущества:

• Настоящие или бывшие супруги имеют возможность заключить договор в любое время: в браке и после развода.
• Стороны самостоятельно определяют доли в общей собственности.
• Если возникнет необходимость, положения в соглашении могут быть признаны недействительными.
• При наличии документа не потребуется обращаться в суд для раздела имущества.

Минусы договора:

• Денежные затраты на удостоверение соглашения в нотариальной конторе по установленному тарифу.
• Судебные затраты, которые придется понести в случае оспаривания положений документа.
• При заключении договора существует вероятность столкнуться с пороками воли, то есть, например, одна сторона подпишет бумагу под давлением другой.

Отличия соглашения от брачного договора

Брачный договор и соглашение о разделе имущества между супругами имеют как схожие черты, так и ряд различий. Основные отличия представлены в сравнительной таблице:

К общим признакам можно отнести следующие:

• Форма составления – документы заключаются в письменном виде и требуют нотариального удостоверения.
• Возможность оспорить – соглашение и контракт можно опротестовать в соответствии основаниями, предусмотренными гражданским и семейным законодательством.
• Цель подписания – оба документа необходимы для определения режима имущества супругов.

Когда имеет смысл составить соглашение о разделе имущества?

Законом предусмотрено заключение соглашения о разделе имущества супругов в период брака и после его расторжения. Поделить совместно нажитое можно в течение 3 лет с момента разрыва брачных уз.

Заключать договор лучше после расторжения брака. Связано это с тем, что действие соглашения распространяется только на имеющиеся вещи и объекты. К моменту расторжения брачного союза количество семейного имущества может увеличиться, но при его делении будет действовать принцип равенства, если не заключить новый договор.

Что следует указать в соглашении о разделе имущества (+ образец)

Документ обычно содержит стандартный набор информации:

1. Личные данные супругов: ФИО, место жительства, сведения из паспорта, семейное положение.
2. Цель договора.
3. Перечень имущества, подлежащего разделу. Указываются идентифицирующие характеристики и доля каждого супруга.
4. Место нахождения собственности, время и способ передачи.
5. Основания, в соответствии с которыми договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.
6. Иные положения, не противоречащие законодательству.
7. Дата составления документа.
8. Подписи сторон (с расшифровкой).

Важно : в документе не допускаются обобщенные формулировки и термины с двояким смыслом. Например, «все имущество» и т.д. Необходимо конкретно идентифицировать объекты (например, написать, какая квартира и машина).

Для удостоверения документа в нотариальную контору необходимо предоставить:

• паспорта обоих супругов;
• документ, свидетельствующий о заключении или расторжении брачного союза;
• документы на совместную собственность (выписки из Росреестра, договоры купли-продажи или долевого участия в строительстве и т.д.)

Скачать образец соглашения о разделе имущества между супругами можно ниже. Некоторые супруги обращаются в нотариальную контору, где специалист готовит проект документа и после согласования со сторонами заверяет его положения.

Возможно ли оспаривание и расторжение договора между супругами?

Супруги вправе:

• по взаимному согласию расторгнуть договор;
• отказаться от исполнения условий соглашения в одностороннем порядке, если это предусмотрено в документе;
• внести в соглашение коррективы по взаимному согласию;
• обратиться в суд в случае возникновения спора.

В судебном порядке имущество делится:

• в равных долях;
• с отхождением от принципа равенства, если на то имеются весомые обстоятельства (например, отец семейства не работал и тратил общесемейные средства на игры в автоматы);
• по решению сторон.

В последнем случае супруги могут в судебном порядке прийти к мировому соглашению и определить, кому и что достанется. Суд только удостоверит мировой акт.

Важно : договор о разделе имущества между супругами и мировое соглашение – это разные документы. Первый заключается между мужем и женой и заверяется нотариусом, второй документ является судебным актом.

Договор о разделе имущества вступает в силу с момента нотариального заверения, а мировое соглашение – с окончания времени на его обжалование.

Сторона, несогласная с положениями договора, может подать иск в суд с требованием признать документ недействительным по определенным основаниям. К наиболее распространенным относятся:

• наличие пороков воли (например, муж не давал жене видеться с детьми, требуя, чтобы квартира по соглашению поступила в его личную собственность);
• признание недееспособности одной стороны;
• значительное ущемление положениями договора интересов второго супруга;
• отсутствие подписей сторон или одного супруга;
• недостоверность подписей (одна или обе подписи являются поддельными).

Признание положений соглашения недействительными осуществляется согласно гражданскому законодательству – применяются нормы о договорных отношениях.

Важно: договор признается действительным, если его положения не противоречат законодательству страны и воле сторон. В противном случае существование документа можно оспорить.

О чем нужно знать?

Как правило, всех людей, собирающихся расторгнуть брак или уже сделавших это, волнуют имущественные вопросы. Рассмотрим наиболее распространенные из них.

Что подлежит разделу?

Согласно ст. 34 семейного законодательства к общему имуществу относятся:

• доходы обоих супругов: пенсия, заработная плата, гонорары от интеллектуальной деятельности, пособия и иные выплаты, не имеющие целевого назначения;
• движимые и недвижимые объекты, приобретенные на семейные финансы;
• ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и т.д.;
• иное имущество.

Важно : стороны вправе поделить долговые обязательства. При отсутствии договоренности применяется принцип равенства.

Под иным имуществом может рассматривать личное недвижимое или движимое имущество, которое увеличилось в стоимости в несколько раз за счет общесемейных денежных средств. Например, жене по наследству достался домик в деревне. После замужества супруги полностью переделали строение. При разводе муж вправе рассчитывать на определенную долю. Если муж или жена занимались домашним хозяйством, то это не умаляет их права претендовать на долю в собственности.

Что не подлежит разделу?

Разделу не подлежит:

• Имущество, полученное до вступления в брак. Например, мужчина до брака купил машину за наличные средства (не в кредит).
• Выплаты целевого назначения. Например, компенсация в связи с утратой трудоспособности, материальная помощь и т.д.
• Имущество, полученное в браке по безвозмездной сделке (дарение, наследование по закону или завещанию).
• Вклады, оформленные на детей. Средства, находящиеся на подобных счетах, тратятся детьми самостоятельно при достижении ими 18 лет или с согласия опекунских органов.

Нужно ли заверять договор о разделе имущества у нотариуса?

В соответствии с семейным законодательством имущество может быть разделено супругами самостоятельно. Заключенный договор обязательно должен быть удостоверен в нотариальной конторе. Переход права собственности на недвижимость подлежит регистрации в Росреестре. Движимое имущество также следует переоформить на нового владельца.

Таким образом, супруги самостоятельно могут поделить имеющееся имущество. Соглашение о разделе необходимо нотариально удостоверять. Положения договора могут быть оспорены в суде, если они противоречат законодательству.

Как разделить совместно нажитое богатство, решают сами люди. Возможны варианты, когда всё проходит настолько гладко, что не нужно никаких бумажек. Но жизнь такая штука, где такой вариант скорее исключение из правил.

Законом не предусмотрено обязательное оформление всех возможных договорённостей между супругами. И когда наступает момент развода и дальнейшая делёжка общего имущества, то возникает ряд определённых проблем. Не каждый захочет просто взять и оставить всё своей, теперь уже бывшей, второй половине. Поэтому может быть стоит заранее подстраховаться и составить взаимное соглашение на случай развода.

Соглашение о разделе общего имущества супругов

Существует два способа заключения соглашения:

• по взаимному согласию;
• в судебном порядке.

Первый способ хоть и является самым простым, тем не менее у него есть свои недостатки. Если соглашение о разделе имущества является обычной распиской, соблюсти все указанные в ней условия дележа имущества, может и не получиться. В случае отказа одной из сторон выполнять, возложенные на себя обязательства, дело передаётся в суд для рассмотрения его третьей незаинтересованной стороной. Лучше всего, конечно же, оформление такого взаимного договора у нотариуса. Это уже будет являться документом, имеющим юридическую силу. Нотариус выдаст образец соглашения, который останется только заполнить.

Такой вид договорённости необязательно заключается в результате развода. Договориться можно также и до брака, и находясь в браке. Всем известный брачный договор, по своей сути, и есть соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Название «Брачный договор» пришло к нам с Запада и понравилось многим людям не только названием, но и возможностью узаконить свои имущественные претензии на случай развода.

Второй способ заключения соглашения между супругами более болезненный.

Заключается это:

1. В потере времени. Суды, как известно, загружены и когда подойдёт очередь никто сказать не может.
2. В «вынесении сора из избы». В семейные проблемы становится посвящённым множество посторонних людей, включая судей, судебных исполнителей и тех кто будет привлекаться в качестве свидетелей.
3. В разделе имущества по решению суда. Всегда существует вероятность присуждения какого-либо предмета не той стороне. Поэтому одна из сторон может остаться недовольной.

Этот способ используется, когда люди либо не могут договориться между собой, либо у них есть общие дети, либо в случае отдельных спорных вопросов.

Время заключения соглашения об общем имуществе

Когда лучше решить этот вопрос, сказать сложно. Есть несколько возможных вариантов его решения:

На первых трёх следует остановиться, чтобы рассмотреть их подробнее.

1) Итак, если соглашение о разделе имущества заключено в браке, то и делиться будет только то, что приобретено после на момент заключения договора. То же имущество, которое приобретается позже указанной даты, под действие договора не подпадает. Таким образом, дополнительные приобретения делятся между супругами по дополнительному соглашению.

2) Соглашение о разделе имущества супругов во время расторжения брака , составляется либо добровольно, либо принудительно через суд. Рассмотрение спора в суде подразумевает оплату пошлины, которая расчитывается от общей стоимости спорного имущества.

3) После развода у супругов есть три года (по закону) на решение различных спорных вопросов. Как и во втором варианте делается это по решению суда или на добровольной основе.

Кроме брачного договора, все эти три варианта неидеальны. Чтобы не привлекать к спору судебные органы и не платить госпошлину, супругам придётся договариваться о разделе полюбовно.

Форма соглашения о разделе совместно нажитого

Вполне закономерный вопрос: какая существует форма составления договора о разделе имущества супругов. В законодательстве, а именно в Семейном Кодексе указано, что форма соглашения может быть в составлена в произвольном виде. Главное, чтобы раздел имущества супругов имел вид письменного документа и был подписан обоими супругами.

Также законодательно зафиксировано, подтверждение соглашения о разделе у нотариуса, как один из вариантов. В данном случае нотариус проверяет:

• составлен ли документ в соответствии с законом;
• нет ли у супругов каких-нибудь отклонений, то есть дееспособность.

После всех процедур проверок проходит подписание соглашения о разделе имущества. Нотариус подтверждает соглашение о разделе имущества супругов своей подписью и заверяет печатью. Сведения о заключении сделки вносятся в личный реестр этого нотариуса.

Перед походом к нотариусу следует запастись, по меньшей мере, тремя экземплярами соглашения о разделе общего имущества. Пошлина нотариуса рассчитывается из стоимости имущества, указанного в соглашении.

Есть также возможность, получить готовый образец договора у нотариуса и самим его заполнить. Зарегистрировать документ независимо от места жительства.

Образец соглашения о разделе общего имущества

Договор между супругами после их развода всё чаще стал встречаться в судебной и нотариальной практике . И, наверняка, случаев подписания документа о совместно нажитом, без привлечения третьей стороны гораздо больше.

Обычным делом является соглашение о разделе имущества супругов, составленное до развода. Но ничего страшного нет и в разрешении проблемы после развода. Естественно, что не все знают как можно составить документ такого типа. Чтобы разобраться в тонкостях письменного договора, супругам достаточно знать основополагающие принципы.

Проще простого взять и распечатать образец из интернета. Как бы текст того или иного соглашения ни отличался, в нём всегда присутствуют такие пункты:

1. Заголовок документа

Большими буквами пишется слово «соглашение», под которым обычным шрифтом: «о разделе имущества супругов» или «о разделе совместно нажитого имущества супругов».

2. Данные о сторонах договора

Супруги указывают полные данные о себе: фамилия, имя, отчество; номер паспорта, кем и где он выдан; где прописан человек.

3. Дата и место заключения договора

Здесь указывается населённый пункт (город, село и т.д.) и полная дата.

4. Брак и развод

Следует записать когда брак был заключён и где. Не забыть зафиксировать номер Свидетельства о браке. Если документ составлялся в браке, то на этом и всё. Если же раздел общего имущества произошёл после развода, то таким же образом вписываются все данные о Свидетельстве о разводе.

5. Имущественные претензии

Этот пункт соглашения полностью посвящён разделу общего имущества. Каждый предмет, переходящий одному или другому супругу, описывается подробно (цена, если есть паспортный или серийный номер). Подробное описание поможет не спутать один предмет с другим.

Вписание недвижимости в общий перечень предусматривает обязательную регистрацию у нотариуса. Права несовершеннолетних ни в коем случае не должны быть ущемлены.

6. Личная собственность

Здесь стоит обезопасить себя от претензий второй стороны в дальнейшем. Поэтому лучше всего указать какая собственность и кому принадлежала до составления договора и до вступления в брак.

7. Подписи супругов

Внизу составленного документа пишутся полные имена договаривающихся сторон. И рядом с полным именем стороны ставят свою подпись и дату.

В общих чертах таков образец составления документа.

Изменение или полностью расторжение составленного договора можно осуществить у нотариуса. Такая процедура подлежит обязательной регистрации. Если люди договорились между собой, нотариус может расторгнуть их соглашение.

В случае несогласия по каким-то пунктам или спора, рассматривать эту проблему будет суд.

Нельзя разделить имущество в определённых случаях.

Если форма составленного документа составлена неправильно (умышленно или по недопониманию). Это означает, что были нарушены требования н ормативных актов:

• были созданы условия с целью завладения чужой собственностью (подложные документы, переписка собственности на постороннее лицо и т.д.);
• одно из лиц было недееспособным, о чём сознательно умалчивалось для признания договора недействительным и его пересмотра в пользу одной из сторон;
• заключение договора сделано с целью прикрытия других сделок;
• нарушены интересы третьих лиц, например, несовершеннолетних, в отношении недвижимости;
• если по отношению к недвижимости нет или не хватает нужных сведений, то такой договор вообще невозможно будет исполнить;
• договор заключён обманом или угрозой (фиктивный брак).

Таким образом, раздел собственности может быть отменён или разрешён судом, при несоблюдении или несоответствии договора нормам закона.

Бланк документа «Соглашение о разделе общего имущества супругов» относится к рубрике «Соглашение». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

СОГЛАШЕНИЕ
о разделе общего имущества супругов

г. _________________ «____»_________________ ____ г.

Гражданин, проживающий по адресу: _________________________________, с одной стороны, и гражданка _______________________________________, проживающая по адресу: _______________________________________, с другой стороны, состоящие в браке, зарегистрированном «___»_________ ____ года ____________________ (актовая запись № ____________ от «____»_____________ ____ года), именуемые в дальнейшем «Стороны» («Супруги»), в соответствии со ст. 38 СК РФ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. В период брака к моменту заключения настоящего Соглашения Сторонами было нажито следующее имущество:
а) _________ - комнатная квартира общей площадью ___________ кв. м, расположенная по адресу: ______________________________________ (Свидетельство о праве собственности на жилище № ___________ от «____» __________________ ____ г.);
б) автомобиль: модель ____________, рег. номер: __________, номер кузова: __________________, _______ года выпуска (ПТС ______________________, Свидетельство о регистрации _________________);
в) земельный участок общей площадью _______________________, расположенный по адресу: ___________________________, и садовый дом, расположенный на нем, площадью ____________, (Свидетельство о собственности ________, выданное __________);
г) обыкновенные именные бездокументарные акции АО «_______» в количестве _________ штук номинальной стоимостью ________ рублей;
д) валютный вклад до востребования в сумме ______________________ (договор валютного вклада до востребования № ______________ от «____»_______________ ____ г.);
е) драгоценные изделия, а именно: ____________________________.
2. Стороны договариваются по взаимному согласию разделить нажитое ими в период брака общее имущество, указанное п. 1 Соглашения, следующим образом:
2.1. _____________________________ принадлежит имущество, указанное
(фамилия, инициалы Супруги)
в подп. _______ п. 1 настоящего Соглашения.
Она является единственным собственником этого имущества.
2.2. _____________________________ принадлежит имущество, указанное в подп. ________ п. 1
(фамилия, инициалы Супруга)
настоящего Соглашения.
Он является единственным собственником этого имущества.
3. К моменту заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.
4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.
5. С момента, указанного в п. 4 Соглашения, Стороны по настоящему Соглашению становятся собственниками имущества, указанного в подп. ___ п. 1 настоящего Соглашения.
Передача имущества осуществляется в следующем порядке: __________________________ .
6. Поскольку имущество, указанное в подп. ____ п. 1 Соглашения, зарегистрировано на имя Супруга, то Супруга становится собственником этого имущества согласно условиям настоящего Соглашения с момента регистрации указанного имущества в установленном законодательством порядке на имя Супруги. Супруг при этом обязуется предоставить все необходимые правоустанавливающие документы в срок ____________ с момента заключения настоящего Соглашения.
6.1. Поскольку имущество, указанное в подп. ___ п. 1 Соглашения, зарегистрировано на имя Супруги, то Супруг становится собственником этого имущества согласно условиям настоящего Соглашения с момента регистрации указанного имущества в установленном законодательством порядке на его имя. Супруга при этом обязуется предоставить все необходимые правоустанавливающие документы в срок _________ с момента заключения настоящего Соглашения.
7. Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не допускается.
8. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Соглашением, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
9. Настоящее Соглашение заключено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридиче-
скую силу, два из которых находятся у Сторон по настоящему Соглашению, а третий — в делах нотариуса ________________________________.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Супруга: _____________________________________________

Супруг: ______________________________________________

___________________ (__________________________________)
(подпись) (фамилия, инициалы)

• 
  Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
• 
  На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
• 
  Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.