Всё о совместной супружеской собственности. Общая совместная собственность супругов: подводные камни для бизнеса Не распространяется режим общей совместной

совместная собственность раздел право

Регулирование имущественных отношений, возникающих между супругами, в настоящее время основано на существовании двух режимов супружеского имущества - законного и договорного. В соответствии с п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Законный режим имущества супругов, каковым, как уже отмечалось ранее, является режим их общей совместной собственности (ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации) устанавливает глава 7 Семейного кодекса Российской Федерации.

Предварительно, однако, стоит отметить, что в теории права различают режимы абсолютной (полной) и ограниченной (частичной) общности. По правилам режима абсолютной общности общим считается все имущество супругов, как движимое, так и недвижимое, как принадлежавшее каждому из них до вступления в брак, так и приобретенное ими в браке по любым основаниям, включая любые доходы, а также любые имущественные обязательства и долги каждого из супругов, вне зависимости от времени их приобретения супругами. В качестве исключения Л.Б. Максимович выделяет вещи личного пользования, которые могут находиться в раздельной собственности.

При режиме ограниченной общности в основу ограничения может быть положен временной или качественным критерий, в соответствии с которым впоследствии осуществляется распространение того или иного режима на супружеское имущество. Так, при временном критерии точкой отсчета является вступление в брак, с момента заключения которого в соответствии с законом или договором возникает общность супружеского имущества. Во втором случае общность распространяется только на определенный вид имущества или определенную вещь (например, движимое имущество или автомобиль).

Наряду с названными режимами законодательству зарубежных государств, как отмечает И.В. Злобина, знакомо еще шесть различных вариантов имущественных отношений между супругами. В то же время следует согласиться с М.В. Антокольской, которая полагает, что существующий в России режим совместной собственности супругов, может быть назван режимом ограниченной общности или общности приобретений, поскольку общим становится только то имущество, которое приобретено супругами в период брака.

Вообще на протяжении развития российского семейного права в решении вопроса о принадлежности имущества супругам было выработано два основных подхода: либо признания принадлежащего супругам имущества их общим имуществом, либо признания раздельной собственности и имущественной самостоятельности каждого из супругов. При этом, в условиях регулирования отношений супругов по поводу имущества по принципу общности, в составе принадлежащего супругам имущества всегда выделялось имущество, принадлежащее каждому из супругов до заключения брака (добрачное имущество). Такое добрачное имущество на различных исторические этапах относилось то к личному имуществу каждого из супругов, то к общему имуществу супругов.

В настоящее же время основная проблема правового регулирования отношений, связанных с общим супружеским имуществом, заключается в определении критериев, позволяющих отнести приобретаемые вещи, имущественные права и долги к категории общего имущества супругов и на этой основе распространить на них правовой режим общей совместной собственности.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации совместной собственностью супругов является имущество, нажитое ими во время брака. При этом имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, и порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам не входит в состав общего имущества, подлежащею разделу между ними.

Не ограничиваясь установлением общих признаков имущества, относящегося к совместной собственности супругов, семейное законодательство РФ устанавливает примерный, не исчерпывающий перечень имущества, на которое супруги могут иметь право общей собственности (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации). Важно, что понятие «имущество» в этом случае трактуется широко и подразумевает не только вещи, но и имущественные права, а также обязательства супругов.

Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся:

• - доходы, полученные каждым из супругов в результате его трудовой деятельности, а также пенсии и пособия и иные выплаты, не имеющие специального целевого назначения;
• - доходы, полученные каждым из супругов от предпринимательской деятельности (в том числе доля прибыли коммерческой организации;
• - доходы, полученные каждым из супругов oт интеллектуальной деятельности (авторский гонорар и т.п.);
• - движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные или в иные коммерческие организации, приобретенные за счет общих доходов супругов;
• - любое другое нажитое супругами в период брака имущество.

Новеллой семейного законодательства является включение в указанный перечень имущества, возникающего у граждан и в результате участия в коммерческих организациях. Так, ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации предусматривает, что общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Однако, формулировка текста п. 2 названной статьи Семейного кодекса Российской Федерации, характеризующая доли в капитале, как «внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации», представляется некорректной, поскольку общеизвестно, что имущество, передаваемое юридическому лицу при его создании, становится собственностью организации. Взамен передаваемого имущества участники приобретают права требования к юридическому лицу, которые и отождествляются с долей, принадлежащей им как участникам этой коммерческой организации. Соответственно супруги, внося имущество в уставный (складочный) капитал товарищества или общества, утрачивают вещные права на него и приобретают в отношении имущества юридического лица обязательственные права. Исключение составляют случаи, когда в качестве вклада коммерческой организации передается имущество только в пользование. В любом случае в денежном выражении вклад, вносимый участником товарищества или общества, соответствует доле в капитале только в момент создания коммерческой организации. В дальнейшем стоимость доли в капитале товарищества или общества, не ограничивается стоимостью вклада и определяется в порядке, устанавливаемом соответствующими нормами гражданскою законодательства.

Безусловно, одним из оснований приобретения доли в капитале Общества является участие в его создании, которое предусматривает два акта: подписание учредительного договора и внесение вклада в уставный капитал. Однако возможность приобретения доли не исчерпывается только участием в создании общества и не всегда требует внесения денежных средств в его капитал. Доля может быть приобретена путем заключения договора уступки прав, а также по иным основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ.

С учетом всего сказанного, считаем необходимым привести содержание п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации в соответствие с нормами гражданского законодательства, а именно исключить из нее фразу «внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации» следующую после слов «доли в капитале». Что же касается использованных в п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации слов «внесенные в кредитные учреждения», то они, судя по всему, относятся к банковским вкладам и соответственно должны следовать после упоминания о них.

В целом же анализ приведенных норм Семейного кодекса Российской Федерации показывает, что основными критериями для определения общности имущества супругов в рамках действующего законодательства и соответственно возникновения у них права общей собственности выступают:

• - момент приобретения имущества: имущество должно быть приобретено в период брака; это условие носит императивный характер, однако оно не является безусловным, поскольку, например, общая собственность может возникать также вследствие преобразования личной собственности супруга в общую;
• - характер средств приобретения: имущество должно быть приобретено на общие средства супругов; в свою очередь, использование личных средств в качестве эквивалента приобретаемого имущества влечет возникновение права собственности только у того из супругов, которому эти средства принадлежали;
• - способ приобретения (возмездные сделки, доходы от различных видов деятельности и иное). К общему имуществу супругов также относится имущество, приобретенное по безвозмездной сделке, но на имя обоих супругов.

В то же время спорным, на наш взгляд, представляется включение в список критериев возникновения права общей супружеской собственности условия о совместном проживании супругов и ведении ими общего хозяйства. Безусловно, как справедливо отмечает И.В. Злобина, имущество, приобретенное супругами за время раздельного проживания, колеблет презумпцию общей собственности, поскольку такое имущество может быть признано судом собственностью каждого из супругов, однако, несоблюдение условия о совместном проживании не влечет автоматического прекращения общности имущества супругов и потому, как представляется, не может служить основанием для безусловного исключения того или иного имущества из сферы действия законного режима супружеской собственности.

Определяющим признаком законного режима супружеской собственности является бездолевой характер, поскольку доли супругов в их общем имуществе заранее не определены, а вся его совокупность принадлежит в равной степени каждому из супругов. Последние, таким образом, становятся сособственниками всего нажитого ими имущества и наделяются в отношении него равными полномочиями. Доли участников общей совместной собственности устанавливаются лишь при решении вопроса об определении долей в разделе общего имущества, который влечет за собой прекращение совместной собственности.

Однако не следует забывать и о том, что вся совокупность имеющегося у супругов имущества складывается из двух частей: 1) имущества, собственником которого является каждый из супругов (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации); 2) имущества, приобретенного во время брака, общего совместного имущества супругов.

Во-первых, законный режим имущества предопределяет равенство прав супругов на совместно нажитое имущество. Равенство проявляется, в частности, в равных возможностях по осуществлению супругами прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, нажитым в браке. Равенство их прав не нарушается и в том случае, когда один из них в период брака был, занят ведением домашнего хозяйства или не имел самостоятельного дохода по другим уважительным причинам (п. 3 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), Таким образом, с учетом того, что зачастую в процессе семейной жизни невозможно определить вклад каждого из супругов в создание совместного хозяйства (в частности, когда жена обеспечивает устройство дома, воспитание детей, а муж создает финансовую основу их благополучия), законодатель устанавливает равные права супругов на все приобретаемое в браке имущество, независимо от того, кто является его фактическим приобретателем.

Во-вторых, наряду с защитой равенства прав супругов в отношении общего имущества, в качестве правоохранительной меры по отношению к интересам добросовестного (трудящегося) супруга, законодатель предусмотрел возможность уменьшения доли одного из супругов в общем имуществе супругов, если тот не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (п. 2 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации). Однако, важно подчеркнуть, что вопрос этот может быть разрешен только в судебном порядке в процессе раздела общего супружеского имущества.

В-третьих, основания приобретения права собственности супругов на имущество и основания возникновения обязательств супругов ничем не отличаются от общих гражданско-правовых оснований и регламентируются Гражданским кодексом РФ (ст. 8,218, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, анализ норм семейного законодательства РФ, регулирующих законный режим супружеского имущества, позволяет выявить три основные, предусмотренные законом, ограничения режима общности.

Первое из них обусловлено тем, что общим признается только имущество, приобретенное в период брака. Сам факт вступления в брак не изменяет правового режима имущества, принадлежащего гражданину до его заключения. Каждый из супругов сохраняет на это имущество личную собственность.

Второе ограничение обусловлено тем, что в основу принципа общности имущества супругов положен материальный критерий - общие средства и (или) общий труд. Соответственно, по аналогии с тем, как в семейной жизни доходом каждого из супругов соответствует их общий бюджет, так и имущество, приобретаемое на эти средства или за счет труда каждого из супругов, становится их общим имуществом. Сказанное позволяет заключить, что в то же время не будет входить в состав общего все то полученное супругами имущество, которое будет приобретено не за счет общих средств общего труда каждого из супругов.

Третьим ограничением режима общности имущества супругов является установленное законодателем правило об отнесении личных вещей каждого из супругов к его личной собственности даже в том случае, если они были приобретены за счет общих средств. Так, согласно п. 2 ст. 36 Семейный кодекс Российской Федерации, «вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того из супругов, который ими пользовался».

Итак, на основании сказанного можно утверждать, что принцип частичной, или ограниченной, общности имущества супругов, положенный в основу правового регулирования супружеского имущества, заключается в установлении презумпции общности только на то имущество, которое было приобретено супругами в период брака за счет общих средств и (или) труда каждого из супругов. В соответствии с данной презумпцией все нажитое в период брака имущество супругов, пока не доказано иное, считается общим, за исключением того имущества, которое изъято из совместной собственности супругов прямым указанием закона. Действие названной презумпции обеспечивает защиту прав наименее обеспеченной с экономической точки зрения стороны супружеских отношений в споре о разделе общего имущества.

В свете действия законного режима имущества супругов, каковым является право собственности, интересным для рассмотрения представляется вопрос о возможности включения в состав супружеского имущества доли в капитале хозяйственного общества.

На первый взгляд, включение доли в капитале хозяйственного общества в состав совместной собственности супругов представляется вполне закономерным, поскольку участие в коммерческой организации предполагает вложение в ее капитал принадлежащих гражданину средств, которые при наличии брачных отношений составляют часть семейного бюджета. Использование одним из супругов общих (семейных) средств на приобретение имущества влечет возникновение у другого супруга прав сособственника на рассматриваемое имущество. Однако, доля в капитале не является имуществом в натуре (ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации исключает право собственности участников на имущество хозяйственных обществ или товариществ) и как объект гражданских прав представляет собой имущественное право.

В основании возникновения имущественных прав лежит обязательство, природа которого исключает установление права собственности на порождаемые им права и обязанности, т.к. «абстрактное право не может выступать объектом вещных прав». В связи с этим в науке гражданскою права вопрос о возможности признания имущественных прав объектом права собственности, как уже отмечалось ранее, вызывает жаркие споры и дискуссии и сводятся в большинстве своем к ее отрицанию.

Интересной представляется позиция В.П. Мозолина, рассматривающего долю в капитале как право на участие в делах товарищества или общества и признающего «автономное право собственности участника на право (но не на имущество) участия в делах указанного товарищества или общества». «В современных условиях, - пишет юрист, - характеризующихся усилением роли имущественных и комплексных прав в сфере гражданского оборота, имеются достаточные основания говорить о тенденции расширения круга названных прав, выступающих в качестве объектов права собственности». В то же время это право, по мнению названного автора, не может распространяться на права требования к другим лицам. В противном случае «объектом права собственности становится сами общественные отношения, неотъемлемым элементом содержания которых и являются имущественные права».

В этой связи возникает вопрос: как реализуется право собственности супруга, не являющегося участником коммерческой организации, на приобретенную другим супругом долю в ее капитале.

Как известно, по своему содержанию право собственности представляет собой наиболее полное имущественное право. «Право собственности является основополагающим правом, оказывающим влияние непосредственно или опосредованно по существу на все другие гражданские права». Собственнику принадлежат правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом. При этом главный интерес владельца доли представляет не ее стоимость, а возможность приобретения правового статуса участника коммерческой организации и реализация прав, вытекающих изданного статуса.

Будут ли правомерны требования супруга участника общества или товарищества о внесении изменений в учредительные документы коммерческой организации и о включении его в состав участников на том основании, что он является сособственником доли в капитале? Может ли супруг, исходя из принадлежащего ему права собственности на долю в капитале, претендовать на участие и коммерческой организации до раздела общего имущества супругов?

Представляется, что ответ на поставленные вопросы должен быть отрицательным. Дело в том, что, как уже было показано ранее, права на долю супруга, выступающего ее приобретателем, возникают из правовой связи между ним и юридическим лицом, именуемой обязательством, в условиях которой, как правило, кредитором выступает участник, а должником - юридическое лицо. Необходимо сразу отметить, что данное утверждение часто подвергается критике в теории гражданского права. В частности, по мнению В.А. Лапача, «попытка же обнаружить основание такого обязательства среди перечисленных в ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации ни к чему не приводит». Серьезные сомнения по вопросу рассмотрения прав учредителя по отношению к коммерческой организации как обязательственных выражены также К.И. Скловским, по мнению которого, «это нетипичное обязательство как по способу возникновения, так и по содержанию». Однако, несмотря на высказанные сомнения, в соответствии с точкой зрения, утвердившейся в теории гражданского права, а также на основании норм закона (ст. 48 Гражданского кодекса Российской Федерации), отношения, возникающие между участниками и рассматриваемыми юридическими лицами, следует квалифицировать как обязательственные.

В связи с этим, если даже право собственности супруга, не являющегося участником коммерческой организации, на долю в капитале этого Общества или товарищества и возникает из непосредственного указания закона, то обязательство не может возникать непосредственно из закона. Законом установлена презумпция, что обязательство не порождает прав и обязанностей для лиц, не участвующих в нем, и носит личный характер. Согласно п. 3 ст. 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства. Однако, на наш взгляд, включение доли в капитале в состав общего имущества супругов, принадлежащего им на праве собственности, нельзя трактовать как основание возникновения обязательственных прав супруга, не участвующего в обязательстве, в отношении хозяйствующего товарищества или общества. В противном случае произойдет смешение обязательственных и вещных правоотношений. В этом вопросе, на наш взгляд, стоит поддержать точку зрения К.И. Скловского, который пишет: «Нет нужды повторять все аргументы, которые, в конечном счете основываются на строгом, давно возникшем и имеющем весьма важное значение для сохранения целостности права делении на права вещные (собственность и некоторые другие) и права обязательственные, в силу которых любое смешение, «переплетение» этих прав недопустимо».

Исходя из вышеизложенного, представляется, что право на долю в капитале существует только в отношениях между супругами и потому входит в систему существующих между ними внутренних обязательственных правоотношений. При отсутствии, которых все требования супруга, не являющегося участником коммерческой организации, находятся в рамках правовой конструкции о совместной собственности на рассматриваемое имущество, установленной семейным законодательством, и могут быть предъявлены только к супругу как сособственнику. Таким образом, предъявление вышеуказанных требований к юридическому лицу до момента раздела рассматриваемого имущества не имеет правовых оснований, поскольку супруг участника Общества не является стороной обязательственных отношении, возникающих между супругом- участником и юридическим лицом.

С учетом всего сказанного, а также ввиду необходимости каким- либо образом урегулировать двойственность юридической сущности доли в капитале Общества как супружеского имущества, с одной стороны, и как выражения обязательственных отношений, существующих между Обществом и его участниками, с другой стороны, весьма условно можно допустить, что долями в капитале выступают объекты двух видов правоотношений - - обязательственных, возникающих между супругом- участником коммерческой организации и самой организацией, и (условно) вещных, возникающих между супругами.

Конструкции «право на право», нашедшая отражение в семейном законодательстве РФ, не порождает вещных прав со всеми присущими им свойствами на долю в капитале Общества применительно к отношениям, возникающим между супругом, не являющимся участником, и коммерческой организацией.

Что же касается отношений, возникающих между супругами по поводу доли в капитале, то законный режим совместной собственности супругов закрепляет за каждым из них право на общее имущество в целом, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено и, соответственно, кто из них является участником хозяйственного товарищества или общества. В этом случае право собственности супруга, не являющегося участником коммерческой организации, выступает своего рода гарантией его имущественных прав, поскольку на приобретение доли были затрачены и его средства, составляющие общее имущество супругов. Так, отношения совместной собственности обязывают ее участников осуществлять правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом по взаимному согласию. Согласно ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супруги должны осуществлять по взаимному согласию. Однако, в данном случае необходимо вновь учитывать и тот факт, что говорить о правомочиях владения, пользования и распоряжения, составляющих содержание права собственности на имущество, в отношении обязательственных прав можно лишь весьма условно, т.к. доля в капитале коммерческой организации не обладает материальной формой. Это исключает правомочие владения, понимаемое как фактическое господство над вещью. Правомочие пользования также исключено, поскольку в обязательственных правоотношениях реализация прав кредитора происходит не посредством собственных действий, а в результате осуществления определенных действий должником. Что же касается правомочия распоряжения, то можно полагать, что «объектом права распоряжения не может быть право, в состав которого само право распоряжения входит».

Исходя из того: что возможность осуществления прав, составляющих содержание доли в капитале, закреплена за лицом, обладающим статусом участника коммерческой организации, на наш взгляд, доля в капитале как совокупность прав и обязанностей участника коммерческой организации существует только для супруга, являющегося ее участником. Основаниями его прав является факт участия и обязательственных отношениях с юридическим лицом и факт членства в нем. Для супруга же, не являющегося участником хозяйственного товарищества или общества, доля в капитале представляет собой своего рода аналог имущества, являющегося объектом вещных прав, и выражается через ее экономическую сущность - действительную стоимость, без прав в отношении товарищества или общества, в том числе без права на участие в них. Права супруга, не являющегося участником коммерческой организации, на долю в капитале, приобретенную за счет общих средств другим супругом и принадлежащую им обоим на праве совместной собственности, сводятся лишь к праву на часть имущественного права требования участника к товариществу или обществу. При этом ему принадлежит не само право требования, а имущество, получаемое в результате его удовлетворения (полученные прибыль, ликвидационной остаток, стоимость доли при выходе участника из организации). При этом распоряжение долей в капитале, в том числе выход участника из организации, должно осуществляться по взаимному согласию супругов, поскольку это их общее имущество.

Исходя из вышеизложенного, надо полагать, что право собственности супруга, не являющегося участником коммерческой организации, реализуется как право на имущество (его часть), полученное супругом-участником организации в результате участия в ее деятельности (распределенная прибыль, ликвидационный остаток), а также доходы, связанные с отчуждением доли в капитале, в том числе при выходе участника из общества или товарищества. Кроме того, супругу принадлежит право в любое время требовать раздела общего имущества супругов, в том числе доли в капитале.

На основании вышеизложенного, на наш взгляд можно заключить, что включение доли в капитале в состав общего имущества супругов произведено законодателем без учета специфики данного вида имущества. Складывается впечатление, что, такой подход обусловлен ошибочной трактовкой понятия доли в капитале как вещи, наряду с ценными бумагами, иным движимым и недвижимым имуществом, представляющими собой, как правило, предметы материального мира, или как объекта, понимаемого только через его стоимость. В то время как неординарность доли в капитале объясняется возникновением у ее обладателя целого комплекса различных по характеру и содержанию прав и обязанностей, составляющих содержание обязательственных правоотношении между участником и коммерческой организацией, принадлежность которых связана с наделением лица статусом участника. Так, немало правовых коллизий и практических затруднений порождает порядок реализации супругами прав, вытекающих из факта совместного владения долей в капитале.

Все вышеизложенное лишний раз подтверждает вывод об объективно назревшей необходимости усовершенствовании семейного законодательства в части правового регулирования отношений супругов, возникающих между ними и коммерческой организацией в связи с приобретением одним из супругов доли в капитале этой организации. В частности, при сохранении установленного на сегодняшний день положения, доработки требует порядок реализации супругами прав, возникающих в связи с приобретением доли в капитале, а также порядок ее раздела.

В качестве альтернативы законному режиму в главе 8 Семейного кодекса Российской Федерации оговаривается договорный режим имущества супругов, который имеет важное значение для отношений супружеской собственности и отношений собственности в семье. Документальной основой договорного режима имущества супругов является брачный договор (контракт).

Факт введения в семейное законодательство РФ брачного договора относится к числу его наиболее существенных новелл, поскольку с появлением этого института в семейном праве России у супругов впервые появилась возможность самостоятельно устанавливать правовой режим своего имущества, максимально удовлетворяющий интересам каждого из них.

С точки зрения рассматриваемой темы важное значение имеет момент вступления брачного договора в силу и соответственно - начала действия предусмотренных им имущественных прав и обязанностей супругов. Так, согласно п. 1 ст. 41 Семейного кодекса Российской Федерации, брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. По отношению к первому случаю закон предусматривает, что договор вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. Что же касается второго случая, то момент вступления брачного договора в силу законодательно не определен, что дает супругам возможность самостоятельно определить в договоре точную дату его вступления в силу либо связать этот момент с наступлением определенных условии или событий.

Наконец, следует отметить, что наряду с брачными договорами среди сделок, заключаемых в настоящее время между супругами, определенное распространение получили соглашения о разделе имущества, возможность заключения которых предусмотрена п. 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Данные сделки имеют определенное сходство с брачными договорами, но, в отличие от последних, они не определяют правовое состояние имущества, которое может быть приобретено в будущем, а предполагают лишь определение доли каждого из супругов или раздел уже нажитого, имеющегося общего имущества. Имущество же, которое супруги приобретут в будущем, в соглашении не учитывается, в связи, с чем такое имущество будет подчиняться режиму совместной собственности.

Имущественные споры между бывшими или действующими супругами составляют значительную часть судебных разбирательств. Причинами их возникновения являются не только личные конфликты, но и незнание основ семейного права.

Какие имущественные права имеют супруги и существуют ли способы предотвращения подобных споров?

Совместная и личная собственность супругов

В отношении имущества, купленного в браке, законодательство РФ устанавливает режим совместной собственности супругов.

Это значит, что муж и жена имеют на него равные права. Имущество, приобретенное до брака, считается личной собственностью каждого из супругов.

Данное правило имеет несколько исключений. Так, к совместной собственности не относятся:

• личные вещи, кроме предметов роскоши;
• вещи детей и вклады, открытые на их имя;
• имущество, безвозмездно полученное в браке (например, подарки или наследство);
• имущество, приобретенное в результате продажи или мены личных активов без доплаты из общего бюджета;
• результаты интеллектуальной деятельности.

Кроме этого, суд вправе признать личным имущество, которое было куплено до развода в период раздельного проживания.

Также существуют ситуации, когда личная собственность переходит в режим совместной. Это происходит в ситуациях, когда стоимость объекта значительно возросла в результате вложений общих средств или денег второго супруга — капитальный ремонт, реставрация и так далее.

Необходимо отметить, что объем прав супругов не зависит от соотношения их доходов. Это означает, что неработающий супруг имеет такие же права, как и тот, кто обеспечивает семью.

Суд в определенных обстоятельствах может отступить от принципа равенства долей. Это может произойти в том случае, если будет доказана растрата имущества в ущерб интересам семьи — увлечение азартными играми, злоупотребление спиртным и так далее.

Как распределяются долги?

В настоящее время практически каждая семья пользуется услугами банковского кредитования. По этой причине процесс раздела имущества часто усугубляется «перекидыванием» долгов, прекращением платежей по кредиту и судебным разбирательством с банком.

В соответствии с законом, распределение долговых обязательств осуществляется по следующим принципам:

1. Долги, возникшие для покупки имущества общего пользования, признаются совместными.
2. Кредиты, оформленные для приобретения вещей индивидуального пользования, обязан погасить их владелец. В эту категорию могут быть отнесено любое имущество, начиная от электроники, заканчивая транспортом, если будет доказано, что оно были куплены для личных нужд.
3. Каждый из супругов вправе взять общую задолженность на себя и получить соответствующую компенсацию.
   Брачный договор

Действующее законодательство предоставляет супругам возможность самостоятельно определять режим управления своим имуществом путем составления брачного договора.

Этот документ может включать в себя любые условия, не противоречащие закону:

• порядок владения и распоряжения личными и совместно нажитыми активами во время брака;
• порядок раздела собственности;
• порядок взаимного содержания и др.

Брачный договор не может регламентировать неимущественные права и личные отношения, устанавливать наследников на случай смерти одного из супругов и регулировать обязательства, касающиеся детей.

Этот документ может быть подписан до вступления в брак и в период супружества, и он подлежит обязательному заверению у нотариуса.

Как показывает практика, брачный договор – это наиболее эффективный способ определить рамки имущественных прав и обеспечить развод без проблем.

Мировое соглашение

Этот договор также позволят супругам самостоятельно разделить нажитое имущество. Он может содержать в себе любые условия, касающиеся материальных прав, которые не противоречат закону.

Мировое соглашение отличается от брачного контракта тем, что подписывается супругами, принявшими решение о разводе.

Необходимо отметить, что оно может быть составлено не только в браке, но и в течение трех лет после его расторжения.

Преимуществом этого документа является возможность распределить нажитые активы исходя из личных интересов каждого из супругов, тогда как судебное решение будет приниматься в соответствии с законом и многие нюансы могут остаться в стороне.

Практика показывает, что многие пары тратят огромные усилия на обжалование решений суда в вышестоящих судах и в конце концов все-таки подписывают мировое соглашение.

Безусловно, вопрос о совместной собственности супругов имеет множество других нюансов.

Для того чтобы, узнать обо всех тонкостях законодательства и защитить свои права при разделе имущества, нужно обратиться за юридической консультацией к опытному адвокату.

Ранее, в законодательстве правовой режим супругов был определен в семейно-брачном законодательстве. Новейшее законодательство претерпело ряд существенных изменений. Во-первых целый ряд норм, регламентирующий эти отношения, включены в ГК (что и сделало предметом рассмотрения в теме общей собственности). Во-вторых, супругам предоставлены широкие возможности определить правовой режим имущества, нажитый во время брака.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Супруги в брачном контракте могут отнести это имущество либо к общей долевой собственности, либо к раздельной собственности каждого из них.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, признается их раздельной собственностью. Аналогичный правовой режим распространяется на имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или по наследству, а также на вещи индивидуального пользования (кроме предметов роскоши), хотя бы они и были приобретены во время брака за счет общих средств. Все это имущество относится к раздельной собственности каждого из супругов. В то же время имущество каждого из супругов может быть отнесено к совместной собственности, если во время брака в это имущество за счет общего имущества супругов или за счет личного имущества другого супруга внесены вложения, которые значительно увеличили стоимость имущества. Например, дом, принадлежавший одному из супругов до вступления в брак, капитально отремонтирован за счет общих средств. Но это правило применяется лишь тогда, когда договором между супругами не предусмотрено иное.

В зависимости от содержания брачного договора имущество подпадает под правовой режим либо раздельной, либо общей долевой собственности со всеми вытекающими из этого последствиями. Презумпция равенства долей при разделе общей собственности или при выделе из нее не действует.

Институт имущества супругов изначально урегулирован нормами гражданского права. В частности, это касается отношений собственности супругов. Общее положение о собственности мужа и жены сформулировано в ст. 256 ГК РФ. Аналогичные нормы, регламентирующие имущественные права и обязанности супругов, сформулированы законодателем в гл. 7-8 Семейного кодекса. В них установлен законный и договорной режим имущества супругов. Таким образом, режимы собственности супругов регулируются как нормами гражданского, так и семейного права. Гражданско-правовые установления в дальнейшем конкретизируются в семейном законодательстве. Семейное законодательство о собственности супругов призвано не только детализировать, но и в предусмотренных законом случаях изменять общие правила о собственности супругов, предусмотренные гражданским законодательством, например в случае заключения брачного договора. Семейное законодательство о супружеской собственности не может противоречить гражданско-правовому регулированию этих отношений.

Соотношение норм гражданского и семейного права в области имущественных отношений представляет собой сочетание общих и специальных правил. Такое соотношение норм гражданского и семейного права в области имущественного регулирования отношений между супругами обусловлено спецификой семейных правоотношений.

Нормы о собственности супругов можно подразделить на три группы. К первой относятся те, которые устанавливают законный режим имущества супругов. Вторую составляют нормы, регулирующие договорной режим имущества супругов. И наконец, третью образуют нормы, регламентирующие обязательственные отношения супругов с третьими лицами.

Законный режим имущества супругов представляет собой правовой институт, комплексно урегулированный как в гражданском, так и в семейном законодательстве. Причем гражданско-правовые нормы о собственности в целом и собственности супругов в частности являются основой дальнейшей регламентации имущественных отношений в нормах семейного права. Правовой статус законного режима имущества супругов зафиксирован в ст. 33-39 гл. 7 СКРФ. Законным режимом имущества супругов является режим супружеского имущества, установленный нормами гражданского и семейного права.

В соответствии с ч. 1 с. 256 ГК имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичная норма содержится в ч 1 ст. 33 СК, где законным режимом имущества супругов называется режим их совместной собственности. Это означает, что всякое движимое и недвижимое имущество, нажитое супругами в браке, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК может быть объектом права собственности граждан, является общей совместной собственностью супругов (ч. 1 ст. 34 СК). Законный режим имеет силу, если брачным договором не установлено иное.

Из этого следует, что современное семейное законодательство допускает наряду с законным режимом имущества супругов существование договорного режима. Другими словами, лица, вступающие в брак, могут на основе добровольного соглашения изменить установленный законом режим совместной собственности на режим совместной, раздельной, долевой собственности на все имущество, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Ранее действующее семейное законодательство не допускало возможности изменения законного режима супружеского имущества посредством заключения брачного договора.

Заключение брачного договора и установление в нем иного режима совместного имущества представляют собой не обязанность, а право урегулировать имущественные отношения супругов по их собственному усмотрению. В случае, когда супругами установлен договорной режим на супружеское имущество, имущественные отношения последних регулируются институтом договорного режима имущества супругов (гл. 8 СК). Законный режим применяется тогда, когда он не изменен брачным договором. Законный режим супружеского имущества устанавливается автоматически с момента заключения брака.

Совместная собственность является разновидностью общей совместной собственности, при которой заранее не определяются доли собственников в праве собственности (п. 2 ст. 244 ГК). Совместная собственность супругов носит бездолевой характер. Такое правило предусмотрено законодателем с целью обеспечения имущественного равенства супругов.

Семейное законодательство предусматривает возможность для супругов разделить совместно нажитое имущество в трех случаях:

• 1) во время нахождения в браке;
• 2) в любой момент после расторжения брака;
• 3) и, наконец, в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов с целью обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (ч. 1 ст. 38 СК).

Вопрос об обращении взыскания на общее имущество супругов решается в зависимости от того, является ли стороной в обязательстве только один из супругов или они оба. Если речь идет об обязательстве одного из супругов, то взыскание можно обратить лишь на имущество, находящееся в его раздельной собственности, а также на его долю в общем имуществе. Но если стороной в обязательстве могут быть признаны оба супруга, то взыскание можно обратить как на имущество, находящееся в раздельной собственности каждого из них, так и на их общее имущество (см. гл. 9 Семейного кодекса РФ). Например, ссуда в банке получена в интересах семьи, или совместное имущество супругов возросло в результате совершения одним из них преступления. При этом во всех случаях должны соблюдаться установленные законом правила об обращении взыскания на имущество граждан. Поскольку лишь зарегистрированный брак порождает права и обязанности супругов, имущество, нажитое лицами, находящимися в фактических брачных отношениях, хотя бы оно и было нажито в период этих отношений, к совместной собственности не относится (если, разумеется, они не будут приравнены к зарегистрированному браку). В зависимости от конкретных обстоятельств дела указанное имущество подпадает под правовой режим либо раздельной, либо общей долевой собственности со всеми вытекающими из этого последствиями. Презумпция равенства долей при разделе общей собственности или при выделе из нее здесь не действует. В то же время, как вновь разъяснил Верховный Суд РФ, если имущество было совместно приобретено лицами, состоявшими в семейных отношениях до вступления в силу Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г. (до вступления Указа в силу незарегистрированный брак влек те же последствия, что и зарегистрированный), на это имущество распространяется режим общей совместной собственности супругов (см. п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"). При этом распространение на данное имущество правового режима общей совместной собственности супругов не ставится в зависимость от того, приравнены ли семейные отношения, имевшие место до вступления в силу Указа от 8 июля 1944 г., к зарегистрированному браку в установленном законом порядке или нет, достаточным признается самый факт наличия таких отношений.

Таким образом, инициатива раздела имущества может исходить как от обоих супругов, так и от одного из них, а также от их кредиторов.

В этом случае режим общей совместной собственности прекращается и появляется институт раздельной собственности супругов. Раздел имущества супругов осуществляется по соответствующим нормам гражданского законодательства и правилам ст. 8-39 СК.

При разделе имущества, находящегося в совместной собственности супругов, осуществляется выдел доли, причитающейся каждому супругу, либо определяется пропорция, в соответствии с которой общее имущество супругов распределяется между каждым из них.

Разделу подлежит только имущество, находящееся в совместной собственности супругов, причем то, которое имеется в наличии на момент раздела, независимо от того, находится ли оно у супругов либо у третьих лиц. Если супруги прекратили семейные отношения и совместно имущество не приобретали, разделу подлежит лишь то имущество, которое было их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства. Учитываются также общие долги и права требования супругов по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Общие долги супругов при разделе их имущества также распределяются пропорционально присужденным супругам долям (ч. 3 ст. 39 СК).

Раздел имущества может осуществляться как в добровольном, так и в принудительном порядке. В первом случае имущество делится между супругами на основании соглашения, которое, по сути, является гражданско-правовой сделкой. В этом соглашении при разделе имущества супругами самостоятельно определяется размер доли, причитающийся каждому из них в отдельности, а также порядок ее выдела, например, он может быть произведен в натуре. Особое внимание заслуживает вопрос о разделе недвижимого имущества, поскольку на основании ст. 164 ГК и Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Если соглашением супругов предусмотрена передача недвижимого имущества от одного супруга другому, такое соглашение также подлежит государственной регистрации. Если при разделе имущества не представится возможным передать в раздельную собственность любого из супругов неделимую вещь, на нее может быть установлен режим общей долевой собственности (ч. 4 ст. 244 ГК).

При желании супругов соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено (ч. 2 ст. 38 СК). Придание нотариальной формы соглашению о разделе имущества осуществляется по обоюдному желанию супругов. Однако оно не является обязательным условием действительности соглашения о разделе имущества. Если отступление от принципа равенства долей нарушает интересы третьих лиц, например кредиторов, последние вправе обратиться в суд с требованием о признании соглашения недействительным по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

На чтение 6 мин. Просмотров 255 Опубликовано 08.11.2019

Важно различать общую и долевую совместную собственность на недвижимость, так как от ее вида зависят юридические последствия при покупке и продаже, дарении, вступлении в наследство, при налогообложении и уплате госпошлины.

Общая совместная собственность на квартиру

Проще и удобнее решать различные вопросы, если квартира находится в собственности одного человека.

Но обычно владельцев два и более, они распоряжаются недвижимостью на правах долевой или общей совместной собственности:

1. Доли можно продавать, выкупать, дарить, передавать по наследству.
2. Если они не выделены и не определены в документах, квартира находится в общей совместной собственности.

У супругов совместное право собственности на недвижимость появляется:

• при покупке жилья в браке,
• при приватизации.

Квартира приватизирована в совместную собственность

Одним из путей образования совместной собственности на квартиру является ее приватизация, которая проводится на основании Закона РФ «О приватизации».

Когда жилплощадь оформляется теми, кто в данный момент на ней проживает, даже если они не находятся в родственных отношениях, она может перейти в совместное или долевое владение.

Это зависит от того, как заполнен бланк на приватизацию, в котором есть графа, где указывается, в какое владение переходит собственность: общее или долевое.

Совместная собственность супругов на квартиру

В выписке ЕГРН перечисляются все собственники, вместе владеющие квартирой, то есть одному объекту недвижимости соответствует одна регистрация в госреестре. Прежние свидетельства, где все владельцы перечислены в одном документе, также имеют юридическую силу.

В таком случае все собственники имеют абсолютно равные права владения, пользования и распоряжения этой квартирой (ст.253 ГК РФ).

В соответствии со статьей 244 ГК РФ совместная собственность супругов на квартиру может возникнуть в том случае, когда супруги вместе приватизируют или приобретают жилье на общие средства. Теоретически они владеют равными долями, но распоряжаться ими единолично не имеют права. Если один из них хочет оформить дарственную на квартиру и продать, от второго потребуется нотариально заверенное согласие.

Нередко один из супругов во время совместной жизни получает в наследство квартиру. Она не будет совместной собственностью, однако второй супруг в определенный момент может подтвердить, что он участвовал в ее ремонте, которая значительно увеличила ее стоимость и улучшила состояние, и может быть признан совместным собственником через суд.

Если недвижимость была приобретена мужем или женой до брака, она не будет являться общей собственностью. Но если во время семейной жизни в нее буду вкладываться деньги, то во время развода можно претендовать на ее раздел, если доказать, что на ее содержание и ремонты тратились совместно заработанные средства супругов.

Как перевести совместную собственность недвижимостью в долевую?

Совместная долевая собственность на квартиру супругов может быть зафиксирована при составлении брачного договора, в котором определяются доли в пропорциональном виде (ст.256 ГК РФ).

Если в силу различных обстоятельств один из владельцев хочет распорядиться формально принадлежащей ему долей, продать или поменять, нужно оформить ее выделение документально. Если договоренности достичь не удается, можно обратиться в суд и выделить доли при получении положительного решения.

Раздел имущества супругов по соглашению оформляется нотариально, а право собственности на новые доли регистрируется затем в ЕГРН.

Только после выделения доли один из супругов может самостоятельно распорядиться своей частью недвижимости.

В соответствии с новым законодательством, преимущественное право покупки долевой собственности имеют другие дольщики квартиры. Их нужно уведомить в письменном виде. Затем, в течение 30 дней, они должны предпринять определенные шаги, если хотят выкупить долю.

Выделение доли при разделе недвижимости может быть произведено в натуре, то есть определенной частью жилья. В квартире это может быть только отдельная комната. Если выделение реальной доли невозможно, то она может быть определена в денежном эквиваленте. Обозначается только ее пропорция к общей собственности, без описания реального помещения, которое ей соответствует.

Пока супруги живут вместе, одной семьей, то мало кто задумывается, в какой форме они владеют квартирой. А вот при разводе или ухудшении отношений возникает шквал вопросов.

Составление брачного договора перед свадьбой еще до сих пор принимается многими как что-то оскорбляющее большую и чистую любовь. Но именно он поможет сохранить многим нервы и средства, если заранее определить, как будет распределяться недвижимость в случае развода.

Продажа квартиры в совместной собственности

Квартиру, находящуюся в совместной собственности, можно продать только всю сразу целиком при дружном согласии владельцев, она не может быть подарена или продана по желанию только одного из супругов.

При продаже муж и жена должны присутствовать на сделке. Если кто-то не может прийти лично, он должен назначить своего представителя по нотариально заверенной доверенности.

В договоре купли-продажи квартиры, находящей в совместной собственности, должны быть перечислены все владельцы общей недвижимости. Полученные за сделку деньги принадлежат им в равных частях.

Налоговый вычет при покупке квартиры в совместную собственность

Для получения налогового вычета с суммы, на который имеют право оба супруга, нужно представить документы, подтверждающие право собственности и оплату денежных средств за квартиру. Для этого муж и жена должны иметь постоянный доход, с которого выплачиваются налоги.

Если вся сумма вычета снимается с одного из супругов, то за вторым сохраняется право на налоговый вычет в будущем.
Максимальный размер суммы, с которой начисляется налоговый вычет — 2 млн. р., компенсация составит 260 тыс. рублей, а в случае использования ипотеки — 390 тыс.р.

Имеет значение, в каком году супругами было приобретено жилье, так как в 2014 году в НК РФ были внесены существенные изменения. Если раньше при вычете учитывался размер доли, то теперь важнее представить документы о том, кто и сколько средств потратил при покупке недвижимости.

Заключение

Квартира, находящаяся в совместной собственности супругов принадлежит им в равных долях, которыми они могут управлять только вместе. При необходимости можно провести раздел имущества, оформить доли, принадлежащие мужу и жене, документально. В таком случае каждый из них сможет ее продать, получив предварительно согласие второго.

При покупке квартиры в совместную собственность без оформления долей, налоговый вычет может быть восполнен одному из супругов, а второй в таком случае сохраняет право на него при следующей сделке.

Видео сюжет расскажет о нюансах квартиры находящейся в совместной и долевой собственность

Большинство россиян не спешат при вступлении в брак заранее оговорить имущественный вопрос. Как показывает статистика, множество семей в дальнейшем разводятся. И тогда бывшим супругам приходится решать, каким образом поделить нажитое имущество. Рассмотрим подробнее, из чего состоит общая собственность супругов, и как она будет делиться при разводе.

Человек в процессе жизни обзаводится разнообразным имуществом. Пока семейная жизнь протекает гладко, не возникает никаких разногласий по поводу использования активов. Этот вопрос приобретает актуальность уже при разводе. Имущество, которым владеет семья, можно разделить на две категории:

• Совместная собственность супругов.
• Личные активы каждого.

Общая собственность - это совместное владение различными объектами материального типа. К ним причисляют вещи (они бывают делимыми или неделимыми), недвижимость, денежные средства. Законодательство не содержит исчерпывающего перечня имущества, которое может принадлежать гражданам. В этой роли могут выступать любые активы, при условии, что они не изъяты из оборота.

Распоряжение имуществом осуществляется по взаимной договоренности его владельцев. Реализация этого права предусматривает возможность заключения любого соглашения, которое прямо не запрещено законом. При этом считается, что собственник имущества, который проводит оформление соответствующего договора, выступает от имени и другого владельца.

Одновременно один из собственников совместного имущества не вправе продать или подарить принадлежащую ему часть, пока его доля не будет определена. Закон защищает собственность и запрещает расширять ее границы по желанию одних владельцев в ущерб другим.

Семейный кодекс о совместно нажитом имуществе супругов

Активы, приобретенные в законном браке, образуют право общей собственности супругов. Как у мужа, так и у жены имеются одинаковые по объему права на владение ими, пользование и распоряжение. В роли собственников могут выступать только супруги. Дети пользуются вещами, принадлежащими их родителям, с согласия последних, но это не является основанием для возникновения у них соответствующих привилегий.

К совместной собственности принадлежат исключительно материальные объекты и имущественные права. Тогда как на пассивы - долги и обязанности, данное правило не распространяется. Статья 34 Семейного кодекса РФ содержит примерный перечень активов, образующих общую собственность супругов. К ним причисляют:

• Средства, выплаченные в качестве зарплаты, доход от бизнеса или вознаграждение за интеллектуальный труд. Существует разное мнение относительно того, с какого момента полученный доход можно трактовать как совместный актив. Некоторые юристы полагают, что это право возникает с момента начисления соответствующих средств. Но большинство практиков придерживаются другой правовой позиции. Они считают, что о возникновении собственности можно говорить только после того, как состоялась фактическая передача денег.
• Пенсионные выплаты, социальные пособия, государственная помощь и разного рода компенсации.
• Движимые и недвижимые активы, купленные в браке.
• Объекты роскоши. К ним принадлежат ювелирные изделия и предметы искусства.
• Ценные бумаги.
• Депозиты в финансовых учреждениях.
• Паи в коммерческих структурах.
• Объекты, оборот которых не ограничен.

Супруги вправе устанавливать общий режим для активов, приобретенных во время брака. Данное правило распространяется на любые объекты материального мира, вне зависимости от их количества, цены и сферы предназначения. Единственное ограничение касается вещей, оборот которых запрещен.

Владение недвижимостью

Во время семейной жизни люди нередко приобретают разные объекты недвижимости. К их числу относятся дом, отдельная квартира, земельный участок, а также дача. Весьма часто в роли покупателя выступает только один супруг, на которого и проводится регистрация. Но это вовсе не значит, что муж или жена, не включенные в договор, лишены всяких прав на недвижимый объект. Закон гласит, что режим совместной собственности обоих супругов распространяется на любое имущество, нажитое в ходе семейной жизни. Если даже заинтересованное лицо не упоминается среди сторон соглашения, активы все равно считаются общими. Причем у каждого супруга имеются одинаковые права на них.

Говоря о совместно нажитой недвижимости, нужно упомянуть, что определяющим фактором для установления соответствующего режима служит время приобретения объекта. Если сделка состоялась в период брака, то априори актив считается общим. Но данная норма не распространяется на случаи, когда источником для покупки стали деньги одного из супругов. Как пример рассмотрим случай, когда жена купила квартиру на средства, подаренные ее родителями. Поэтому муж не имеет к сделанному приобретению никакого отношения.

Закон устанавливает особый порядок распоряжения недвижимостью. Так, если один из супругов, который документально является собственником актива, принял решение о заключении договора, то ему нужно заручиться согласием жены или мужа. При этом устного одобрения недостаточно. Супруг должен предоставить письменное разрешение на оформление определенной сделки, подпись на котором заверяет нотариус. Если пренебречь этим требованием, то в дальнейшем суд может признать документ недействительным.

Права и обязанности супругов в отношении нажитого имущества

Супруги обладают равными правами в отношении общего имущества. Причем их привилегии не подлежат ограничению на основании того, что кто-то их них не работал, или его доход был существенно меньше, чем у партнера. Исключение бывает, когда стороны составили брачный договор. В дальнейшем именно его положения определяют режим общего имущества, а также порядок его раздела при расторжении брака.

Права супругов по распоряжению имуществом осуществляются по их обоюдной договоренности. При оформлении сделки, объектом которой выступают любые материальные ценности, помимо недвижимости, действует принцип добросовестности. Его суть заключается в том, что муж или жена считаются осведомленными о заключении и условиях будущего договора. Так, если супруг продает автомобиль, который был куплен в браке, то покупатель вправе предполагать, что жена дала согласие на проведение этой операции. Аналогичное правило действует и в других случаях, когда оформляется сделка относительно общего имущества.

Единственным исключением является недвижимость. Особый статус данных активов связан с их немалой ценой. Поэтому закон требует, чтобы супруг выразил согласие в письменной форме. Достоверность подписи заверяется нотариально.

Супруги вправе разделить принадлежащие им активы, при этом каждый получает в собственность определенную долю. Если они сообща приходят к такому решению, то оно подлежит закреплению в соответствующем договоре.

Помимо прав, у собственников возникают определенные обязанности по отношению к принадлежащим им активам. Прежде всего, это касается недвижимости, содержание которой обходится весьма недешево. Также необходимо вносить за нее налоги, порядок и размер которых предусмотрен действующим законодательством. Как правило, эти расходы покрываются за счет семейного бюджета. В противном случае, сторона, которая понесла затраты, имеет полное право требовать компенсацию их части от партнера, являющегося совладельцем.

Движимое имущество

Все движимые объекты, приобретенные во время пребывания сторон в браке, считаются их совместной собственностью. Распоряжение ими осуществляется по обоюдной договоренности. Реализация этого права осуществляется с учетом принципа добросовестности. Если муж или жена принимает решение продать определенную вещь, то считается, что он действует с согласия «второй половинки».

Право собственности семьи на движимый объект возникает после его фактической передачи одному из супругов. Если сделка подлежит регистрации, то моментом перехода считается внесение соответствующих данных в госреестр. В основном это правило применяется в отношении транспортных средств. При этом совершенно неважно, кто именно из супругов фигурирует в качестве собственника. Другой имеет аналогичные права на владение и использование движимого имущества.

Вещи и права, на которые не распространяется совместная собственность супругов

Личная собственность обоих супругов представляет собой материальные объекты, которыми они владеют и распоряжаются раздельно. В ее состав включается следующее:

• Активы, которыми владел один из супругов еще до создания семьи.
• Вещи, полученные в подарок или по завещанию в период семейной жизни.
• Материальное вознаграждение, выплаченное за выдающиеся достижения в области спорта, искусства или науки.
• Вещи индивидуального предназначения. Собственность каждого из супругов включает одежду, обувь и другие предметы, предназначенные исключительно для одного из партнеров. Это правило не распространяется на ювелирные изделия и объекты роскоши.

Под определение личный объект подпадают также иные активы, которые хоть и куплены в браке, но исключительно за средства одного из партнеров. Причем заинтересованному лицу нужно доказать, что деньги на покупку были собраны еще до свадьбы. Веским основанием для признания материального объекта личным достоянием мужа или жены служит получение от третьих лиц определенной суммы, использованной в дальнейшем для совершения покупки. Следует отметить, что другой из партнеров крайне редко соглашается добровольно признать указанные выше факты. Поэтому заинтересованному лицу, как правило, приходится обращаться в судебные инстанции с иском об исключении конкретного актива из состава общего семейного имущества.

Супруг, у которого имеется раздельный объект, вправе установить для него порядок пользования. Причем для распоряжения таким активом не нужно согласие другой стороны.

Выделение долей

Доли супругов в имуществе, нажитом за годы семейной жизни, считаются равными. Но если стороны заключили брачный договор, то в процессе раздела активов учитываются его статьи, а не положения закона.

Нередко между вчерашними супругами возникает спор по поводу размера принадлежащих им долей. В подобной ситуации точку по данному вопросу поставит суд. Постановляя решение по делу, судья исходит из принципа равности долей. Но если одна из сторон представит доказательства, свидетельствующие о том, что ее вклад в семейные активы был значительно больше, чем у супруга, то суд учтет ее возражения. В подобных случаях выделение долей происходит пропорционально активности, которую проявлял каждый из партнеров при формировании семейного благосостояния. Суд может отступить от принципа равности долей, с учетом следующего:

• Если этого требуют интересы детей, остающихся на иждивении одного из родителей.
• Если супруг вел антисоциальный образ жизни и использовал общие деньги в ущерб семье.
• Если муж либо жена не желали трудоустраиваться, не имея для этого веских причин.

Внесудебный и судебный порядок раздела

Имущество, которым сообща владеют супруги, может быть поделено между ними путем выделения долей для каждого из них. В подобной ситуации имеет место прекращение общего режима, и в дальнейшем каждый владелец распоряжается активами по собственному усмотрению.

Стороны вправе сами договориться об условиях проведения раздела. Достигнутая договоренность фиксируется в письменном соглашении, которое дополнительно подлежит регистрации в госреестре.

Иногда не удается мирно решить этот вопрос. Тогда дело передается на рассмотрение в судебную инстанцию. Причем в качестве истца может выступить любой из супругов, а также заинтересованное лицо (речь идет о кредиторе, который желает выделить долю должника, чтобы в дальнейшем погасить с ее помощью возникшую задолженность).

После оформления соответствующего соглашения или вступления в силу решения суда право совместной собственности супругов прекращается. С этого момента они самостоятельно распоряжаются своими активами, а также выполняют обязанности, связанные с их содержанием.